ImmoPistePrix immobilier à Frontignan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 450 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 440 €/m², d'après 389 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 260 €/m² | 243 | 2 830 €/m² | 286 |
| 2022 | 3 630 €/m² | 235 | 3 260 €/m² | 280 |
| 2023 | 3 840 €/m² | 178 | 3 380 €/m² | 227 |
| 2024 | 3 540 €/m² | 161 | 3 400 €/m² | 194 |
| 2025 | 3 450 €/m² | 178 | 3 440 €/m² | 211 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 160 €/m² | 4 650 €/m² |
| 40 à 60 m² | 5 020 €/m² | 3 190 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 560 €/m² | 2 860 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 460 €/m² | 2 160 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 070 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 130 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Vauban | 127 | 4 680 €/m² prix médian 159 000 € 21 ventes | 4 320 €/m² prix médian 113 000 € 106 ventes | décembre 2025 |
| Avenue d'Ingril | 74 | 4 960 €/m² prix médian 306 000 € 18 ventes | 4 660 €/m² prix médian 118 000 € 56 ventes | décembre 2025 |
| Impasse des Plaisanciers | 60 | 6 880 €/m² prix médian 181 000 € 25 ventes | 5 470 €/m² prix médian 180 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Route de Montpellier | 59 | 3 040 €/m² prix médian 276 000 € 17 ventes | 2 770 €/m² prix médian 130 000 € 42 ventes | juillet 2025 |
| Avenue du Muscat | 52 | 3 430 €/m² prix médian 318 000 € 4 ventes | 2 260 €/m² prix médian 129 000 € 48 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Rhin et Danube | 51 | — 1 vente | 2 530 €/m² prix médian 124 000 € 50 ventes | décembre 2025 |
| Impasse de la Grande Bleue | 49 | 4 820 €/m² prix médian 158 000 € 36 ventes | 4 780 €/m² prix médian 191 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Victor Hugo | 32 | 2 740 €/m² prix médian 231 000 € 5 ventes | 2 440 €/m² prix médian 140 000 € 27 ventes | septembre 2025 |
| Avenue des Vignerons | 30 | — | 3 090 €/m² prix médian 143 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Avenue F de Lesseps | 28 | 5 610 €/m² prix médian 353 000 € 21 ventes | 4 220 €/m² prix médian 163 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Emile Zola | 27 | 3 160 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | 2 890 €/m² prix médian 172 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Viviers | 22 | 3 390 €/m² prix médian 345 000 € 4 ventes | 1 830 €/m² prix médian 128 000 € 18 ventes | avril 2025 |
| Boulevard des Republicains Espagnols | 22 | — | 3 610 €/m² prix médian 179 000 € 22 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Stade Municipal | 21 | — | 2 170 €/m² prix médian 149 000 € 21 ventes | juin 2025 |
| Résidence les Jardins du Port | 21 | — | 4 990 €/m² prix médian 138 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Mal Juin | 19 | 3 450 €/m² prix médian 309 000 € 12 ventes | 2 830 €/m² prix médian 154 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Gambetta | 19 | — 2 ventes | 2 380 €/m² prix médian 155 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Impasse Antherieu | 19 | — 2 ventes | 2 910 €/m² prix médian 157 000 € 17 ventes | juillet 2025 |
| Rue Maurice Clavel | 19 | — 1 vente | 1 850 €/m² prix médian 143 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Industrie | 18 | 3 850 €/m² prix médian 320 000 € 9 ventes | 3 340 €/m² prix médian 164 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Gendarmerie | 18 | 3 460 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | 3 310 €/m² prix médian 159 000 € 13 ventes | mai 2025 |
| Rue Pierre Curie | 18 | — 1 vente | 4 000 €/m² prix médian 355 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Jardiniers | 17 | 3 830 €/m² prix médian 425 000 € 7 ventes | 3 390 €/m² prix médian 137 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue Francis Poulenc | 17 | — | 2 700 €/m² prix médian 115 000 € 17 ventes | avril 2024 |
| Route de Balaruc la Peyrade | 16 | 2 470 €/m² prix médian 255 000 € 13 ventes | 3 470 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Thermes | 16 | 3 630 €/m² prix médian 320 000 € 10 ventes | 3 620 €/m² prix médian 181 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Rue du Chevrefeuille | 16 | 4 160 €/m² prix médian 170 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Vacances | 15 | 3 710 €/m² prix médian 93 000 € 4 ventes | 2 760 €/m² prix médian 105 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Quai Voltaire | 15 | — 1 vente | 3 300 €/m² prix médian 130 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Résidence Mas de la Mer Ii | 15 | — | 4 460 €/m² prix médian 173 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Soufre | 15 | 3 330 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | 3 020 €/m² prix médian 218 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue Eric Tabarly | 15 | — | 5 190 €/m² prix médian 176 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Carrieres | 14 | 3 620 €/m² prix médian 287 000 € 9 ventes | 3 300 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Avenue des Justes | 14 | — | 3 530 €/m² prix médian 163 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Impasse des Aigrettes | 14 | — | 4 230 €/m² prix médian 137 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Résidence l'Albatros | 14 | — | 4 210 €/m² prix médian 121 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Bouton d'Or | 14 | 2 930 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | 3 910 €/m² prix médian 131 000 € 11 ventes | avril 2025 |
| Rue Jules Ferry | 14 | 3 440 €/m² prix médian 328 000 € 6 ventes | 2 650 €/m² prix médian 160 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paul Valery | 14 | 5 320 €/m² prix médian 302 000 € 10 ventes | 6 010 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Albert Schweitzer | 13 | 3 200 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | 2 690 €/m² prix médian 148 000 € 8 ventes | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Frontignan | — | 3 450 €/m² | 3 440 €/m² | 389 |
| Balaruc-le-Vieux | 4,6 km | 3 440 €/m² | — | 27 |
| Balaruc-les-Bains | 4,6 km | 4 020 €/m² | 4 170 €/m² | 250 |
| Gigean | 5,6 km | 3 180 €/m² | 2 820 €/m² | 93 |
| Vic-la-Gardiole | 5,9 km | 4 930 €/m² | — | 61 |
| Bouzigues | 7,5 km | 3 780 €/m² | 2 910 €/m² | 24 |
| Mireval | 8,6 km | 3 690 €/m² | 3 060 €/m² | 41 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 020 €/m² | 2 430 €/m² | 47 | ↑ +2,4 % tendance fragile |
| La Plage | 4 650 €/m² | 4 880 €/m² | 115 | ↓ −3,5 % |
| La Périphérie | 3 410 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −10,3 % tendance fragile |
| Le Mas de Chave | 3 540 €/m² | 3 010 €/m² | 46 | ↑ +9,6 % |
| Les Crozes | 3 460 €/m² | 3 430 €/m² | 65 | ↑ +7,8 % |
| Terres Blanches | 3 210 €/m² | 3 070 €/m² | 51 | ↑ +5,2 % |
| ZUS Quartier Nord | 3 430 €/m² | 2 430 €/m² | 17 | ↑ +8,9 % tendance fragile |
| ZUS de la Peyrade | 3 160 €/m² | 2 740 €/m² | 33 | ↑ +2,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Frontignan en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Frontignan est de 3 450 €/m² pour les maisons et 3 440 €/m² pour les appartements, d'après 389 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Frontignan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 260 €/m² à 3 450 €/m², soit une hausse de +5,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)