ImmoPistePrix immobilier à Saussan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 400 €/m², d'après 18 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 170 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 520 €/m² | 19 | — | 1 |
| 2022 | 3 880 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 3 110 €/m² | 37 | — | 4 |
| 2024 | 3 460 €/m² | 17 | — | 2 |
| 2025 | 3 400 €/m² | 18 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 840 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 850 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'Aurore | 24 | 2 950 €/m² prix médian 225 000 € 19 ventes | 3 170 €/m² prix médian 125 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Rue de Venus | 9 | 4 370 €/m² prix médian 439 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Vialettes | 7 | 3 910 €/m² prix médian 395 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Hortus | 5 | 3 690 €/m² prix médian 438 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée de Maguelone | 4 | 2 670 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée du Biau | 4 | 3 780 €/m² prix médian 332 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Gardiole | 4 | 4 490 €/m² prix médian 464 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Chasseurs | 4 | 5 270 €/m² prix médian 326 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Allée de Romieux | 3 | 3 930 €/m² prix médian 354 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée du Fontaille | 3 | 3 890 €/m² prix médian 374 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin des Horts de Vernis | 3 | 3 460 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin du Moulin de Trissepaille | 3 | 3 990 €/m² prix médian 575 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saussan | — | 3 400 €/m² | — | 18 |
| Lavérune | 2,3 km | 3 560 €/m² | 3 260 €/m² | 27 |
| Pignan | 3,6 km | 3 640 €/m² | 3 340 €/m² | 102 |
| Saint-Jean-de-Védas | 4,1 km | 4 050 €/m² | 4 050 €/m² | 144 |
| Fabrègues | 4,2 km | 3 700 €/m² | 3 520 €/m² | 89 |
| Saint-Georges-d'Orques | 5,4 km | 3 560 €/m² | 3 110 €/m² | 55 |
| Juvignac | 5,5 km | 3 270 €/m² | 3 060 €/m² | 190 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saussan en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saussan est de 3 400 €/m² pour les maisons, d'après 18 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 170 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Saussan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 520 €/m² à 3 400 €/m², soit une baisse de −3,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)