ImmoPistePrix immobilier à Saint-Georges-d'Orques
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 560 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 110 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 300 €/m² | 43 | 3 070 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 780 €/m² | 45 | 2 710 €/m² | 28 |
| 2023 | 3 620 €/m² | 29 | 1 680 €/m² | 24 |
| 2024 | 3 840 €/m² | 21 | 1 690 €/m² | 40 |
| 2025 | 3 560 €/m² | 37 | 3 110 €/m² | 18 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 1 580 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 660 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 410 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 560 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 430 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Justin Bec | 54 | — 1 vente | 1 460 €/m² prix médian 56 000 € 53 ventes | mars 2025 |
| Rue de la Dame d'Orcas | 13 | — 1 vente | 2 870 €/m² prix médian 143 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Pins | 9 | 3 010 €/m² prix médian 241 000 € 3 ventes | 1 960 €/m² prix médian 90 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Avenue d'Occitanie | 8 | — 2 ventes | 3 260 €/m² prix médian 196 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Promenade du Tambourin | 7 | — | 3 350 €/m² prix médian 235 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Chardonnay | 6 | — | 3 140 €/m² prix médian 186 000 € 6 ventes | octobre 2024 |
| Avenue de Montpellier | 5 | — 1 vente | 3 180 €/m² prix médian 199 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Impasse d'Orques | 5 | 3 300 €/m² prix médian 349 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Impasse Marie Emourgeon | 5 | — | 3 490 €/m² prix médian 253 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Fontardies | 5 | 3 270 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de la Cadelle | 5 | 3 800 €/m² prix médian 476 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Gaillarde | 5 | — 2 ventes | 3 150 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Cagnes | 5 | 2 900 €/m² prix médian 572 000 € 4 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue des Hauts du Levant | 5 | — 1 vente | 4 100 €/m² prix médian 302 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Mas Neuf | 5 | 3 620 €/m² prix médian 323 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Allée du Mas Neuf | 4 | 3 060 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Route de Murviel les Montpellier | 4 | 2 710 €/m² prix médian 449 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue d'Orques | 4 | 2 680 €/m² prix médian 378 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Courpouyran | 4 | 3 770 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue de l'Imperatrice | 4 | 3 240 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Verdiers | 4 | — | 2 880 €/m² prix médian 374 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Clos | 4 | 3 210 €/m² prix médian 363 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée San Jordi | 3 | 3 380 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Passage Coeur d'Oc | 3 | — | 3 580 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Bel Horizon | 3 | 3 570 €/m² prix médian 456 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Bel Air | 3 | 2 810 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de Clairdouy | 3 | 3 620 €/m² prix médian 199 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue des Alicantes | 3 | 3 480 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Chanterelles | 3 | 5 080 €/m² prix médian 772 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Charmettes | 3 | 3 940 €/m² prix médian 442 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Ecoles | 3 | 4 470 €/m² prix médian 438 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Muriers | 3 | 3 780 €/m² prix médian 302 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Belvedere | 3 | 3 340 €/m² prix médian 361 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Fanabregou | 3 | 3 850 €/m² prix médian 369 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue du Merlot | 3 | 4 350 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-d'Orques | — | 3 560 €/m² | 3 110 €/m² | 55 |
| Juvignac | 1,3 km | 3 270 €/m² | 3 060 €/m² | 190 |
| Murviel-lès-Montpellier | 2,8 km | 3 720 €/m² | — | 20 |
| Grabels | 3,9 km | 3 660 €/m² | 3 180 €/m² | 126 |
| Lavérune | 4,1 km | 3 560 €/m² | 3 260 €/m² | 27 |
| Pignan | 4,7 km | 3 640 €/m² | 3 340 €/m² | 102 |
| Saussan | 5,4 km | 3 400 €/m² | — | 18 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Périphérie | 3 580 €/m² | 3 300 €/m² | 31 | ↓ −3,0 % |
| Village | 3 410 €/m² | 2 980 €/m² | 24 | ↑ +8,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Orques en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Georges-d'Orques est de 3 560 €/m² pour les maisons et 3 110 €/m² pour les appartements, d'après 55 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Georges-d'Orques ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 300 €/m² à 3 560 €/m², soit une hausse de +7,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)