ImmoPistePrix immobilier à Lavérune
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 560 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 260 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 670 €/m² | 21 | 2 530 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 740 €/m² | 32 | 3 720 €/m² | 11 |
| 2023 | 4 000 €/m² | 22 | 3 320 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 630 €/m² | 24 | 3 430 €/m² | 14 |
| 2025 | 3 560 €/m² | 22 | 3 260 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 560 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 630 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Corneilles | 23 | 3 620 €/m² prix médian 303 000 € 8 ventes | 3 580 €/m² prix médian 212 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Avenue des Serres | 9 | 4 670 €/m² prix médian 508 000 € 5 ventes | 2 700 €/m² prix médian 166 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue du Salidou | 8 | 4 020 €/m² prix médian 303 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du Chateau | 5 | — | 2 530 €/m² prix médian 177 000 € 5 ventes | mai 2023 |
| Rue des Amandiers | 5 | 3 250 €/m² prix médian 455 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Mourguettes | 5 | — 1 vente | 3 420 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | juillet 2024 |
| Rue des Oliviers | 5 | 3 680 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Colonel Guizard | 4 | 4 500 €/m² prix médian 317 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue du Stade | 4 | 2 560 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue de la Charbonniere | 3 | 4 200 €/m² prix médian 451 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Chicanette | 3 | 4 210 €/m² prix médian 442 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Capriers | 3 | — | 2 380 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Rue des Chardonnerets | 3 | 2 900 €/m² prix médian 329 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue du Pouget | 3 | 4 430 €/m² prix médian 499 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lavérune | — | 3 560 €/m² | 3 260 €/m² | 27 |
| Saussan | 2,3 km | 3 400 €/m² | — | 18 |
| Saint-Jean-de-Védas | 2,9 km | 4 050 €/m² | 4 050 €/m² | 144 |
| Juvignac | 3,7 km | 3 270 €/m² | 3 060 €/m² | 190 |
| Saint-Georges-d'Orques | 4,1 km | 3 560 €/m² | 3 110 €/m² | 55 |
| Pignan | 4,7 km | 3 640 €/m² | 3 340 €/m² | 102 |
| Murviel-lès-Montpellier | 5,7 km | 3 720 €/m² | — | 20 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lavérune en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lavérune est de 3 560 €/m² pour les maisons et 3 260 €/m² pour les appartements, d'après 27 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lavérune ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 670 €/m² à 3 560 €/m², soit une baisse de −3,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)