ImmoPistePrix immobilier à Juvignac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 270 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 060 €/m², d'après 190 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 160 €/m² | 147 | 3 140 €/m² | 81 |
| 2022 | 3 540 €/m² | 118 | 3 260 €/m² | 80 |
| 2023 | 3 680 €/m² | 111 | 3 320 €/m² | 72 |
| 2024 | 3 500 €/m² | 70 | 3 150 €/m² | 72 |
| 2025 | 3 270 €/m² | 90 | 3 060 €/m² | 100 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 190 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 270 €/m² | 3 100 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 420 €/m² | 2 980 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 270 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 210 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 480 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jupiter | 142 | 3 580 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | 3 230 €/m² prix médian 175 000 € 136 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Circulade | 60 | 2 980 €/m² prix médian 268 000 € 45 ventes | 2 710 €/m² prix médian 170 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Voie Lactee | 42 | — | 3 280 €/m² prix médian 155 000 € 42 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Castrum | 39 | 2 730 €/m² prix médian 232 000 € 17 ventes | 3 080 €/m² prix médian 190 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Poumpidou | 31 | — 1 vente | 3 000 €/m² prix médian 142 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de l'Europe | 27 | — | 3 570 €/m² prix médian 215 000 € 27 ventes | septembre 2025 |
| Place Luigi Pirandello | 23 | — | 2 930 €/m² prix médian 178 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Résidence Village de Fontcaude | 23 | 3 390 €/m² prix médian 164 000 € 23 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Cajuns | 23 | 3 910 €/m² prix médian 336 000 € 4 ventes | 3 160 €/m² prix médian 184 000 € 19 ventes | juillet 2025 |
| Allée des Thermes | 19 | — | 3 100 €/m² prix médian 125 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Alouettes | 15 | 3 420 €/m² prix médian 319 000 € 15 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Bergeronnettes | 15 | 3 490 €/m² prix médian 317 000 € 15 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Magnanarelles | 15 | — | 3 100 €/m² prix médian 200 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lafayette | 15 | 3 510 €/m² prix médian 304 000 € 15 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue des Hauts de Fontcaude | 13 | 4 030 €/m² prix médian 540 000 € 13 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Cigales | 13 | 3 050 €/m² prix médian 295 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Samuel Beckett | 11 | — | 2 730 €/m² prix médian 180 000 € 11 ventes | mai 2023 |
| Rue Callisto | 11 | — | 3 000 €/m² prix médian 188 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'Estragon | 11 | 3 090 €/m² prix médian 300 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Fauvettes | 11 | 2 830 €/m² prix médian 290 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Plan des Pins | 11 | — 1 vente | 3 220 €/m² prix médian 208 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Rue du Clos Francois | 10 | 3 290 €/m² prix médian 257 000 € 10 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Himalia | 10 | 3 570 €/m² prix médian 327 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Calade | 9 | 3 810 €/m² prix médian 495 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Merlot | 9 | 3 330 €/m² prix médian 490 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Soulane | 8 | 2 870 €/m² prix médian 288 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Eglantiers | 8 | 3 440 €/m² prix médian 318 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Pattes | 8 | 3 660 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | 3 150 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Avenue les Hameaux du Golf | 7 | 3 690 €/m² prix médian 570 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Colline du Couchant | 7 | 3 540 €/m² prix médian 465 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Oliviers | 7 | 3 490 €/m² prix médian 452 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Labournas | 7 | 3 880 €/m² prix médian 565 000 € 7 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Luminaire | 7 | 2 560 €/m² prix médian 354 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Promethee | 7 | 3 720 €/m² prix médian 424 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse le Carre des Arts | 6 | 3 940 €/m² prix médian 368 000 € 6 ventes | — | avril 2023 |
| La Plaine | 6 | 3 700 €/m² prix médian 349 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de Courpouyran | 6 | 3 720 €/m² prix médian 579 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Plaine | 6 | 2 680 €/m² prix médian 452 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Las Genestas | 6 | 3 550 €/m² prix médian 254 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Jardins de Perret | 6 | 3 270 €/m² prix médian 328 000 € 6 ventes | — | novembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Juvignac | — | 3 270 €/m² | 3 060 €/m² | 190 |
| Saint-Georges-d'Orques | 1,3 km | 3 560 €/m² | 3 110 €/m² | 55 |
| Grabels | 3,7 km | 3 660 €/m² | 3 180 €/m² | 126 |
| Lavérune | 3,7 km | 3 560 €/m² | 3 260 €/m² | 27 |
| Murviel-lès-Montpellier | 4,1 km | 3 720 €/m² | — | 20 |
| Saussan | 5,5 km | 3 400 €/m² | — | 18 |
| Pignan | 5,6 km | 3 640 €/m² | 3 340 €/m² | 102 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 130 €/m² | 2 970 €/m² | 44 | ↑ +1,6 % |
| Nord | 3 310 €/m² | 3 090 €/m² | 146 | ↑ +0,6 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Juvignac en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Juvignac est de 3 270 €/m² pour les maisons et 3 060 €/m² pour les appartements, d'après 190 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Juvignac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 160 €/m² à 3 270 €/m², soit une hausse de +3,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)