ImmoPistePrix immobilier à Fosses
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 750 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 990 €/m², d'après 98 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 860 €/m² | 147 | 3 180 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 030 €/m² | 125 | 3 190 €/m² | 22 |
| 2023 | 2 960 €/m² | 86 | 2 860 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 160 €/m² | 67 | — | 4 |
| 2025 | 2 750 €/m² | 86 | 2 990 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 080 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 480 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 610 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 520 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Camille Laverdure | 28 | 3 350 €/m² prix médian 266 000 € 28 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Henri Barbusse | 25 | 3 080 €/m² prix médian 244 000 € 23 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lucie Aubrac | 23 | — | 3 280 €/m² prix médian 182 000 € 23 ventes | septembre 2025 |
| Rue Grande Rue | 21 | 2 740 €/m² prix médian 305 000 € 15 ventes | 2 680 €/m² prix médian 122 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'Ile de France | 16 | 2 830 €/m² prix médian 248 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Cesar Franck | 14 | 2 740 €/m² prix médian 278 000 € 13 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Roger Salengro | 14 | 3 850 €/m² prix médian 262 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| Square Simbad le Marin | 12 | 2 910 €/m² prix médian 238 000 € 12 ventes | — | juin 2025 |
| Square d'Alsace | 11 | 2 690 €/m² prix médian 245 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Beethoven | 10 | 3 630 €/m² prix médian 307 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Square de Provence | 10 | 2 470 €/m² prix médian 240 000 € 10 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Jean Jaures | 9 | 3 330 €/m² prix médian 260 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Square du Bounty | 9 | 3 000 €/m² prix médian 255 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Square Jean Bart | 9 | 2 630 €/m² prix médian 248 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Leonard de Vinci | 8 | 2 970 €/m² prix médian 294 000 € 8 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue d'Europe | 8 | 3 510 €/m² prix médian 290 000 € 8 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Bretagne | 8 | 2 500 €/m² prix médian 220 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Luzarches | 8 | 3 330 €/m² prix médian 288 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Emile Zola | 8 | 2 530 €/m² prix médian 264 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Louise Michel | 8 | — | 3 500 €/m² prix médian 176 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue Pierre Brossolette | 8 | 3 520 €/m² prix médian 259 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Square Moby Dick | 8 | 2 670 €/m² prix médian 231 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Allée Chopin | 7 | 3 190 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Muguet | 7 | 3 610 €/m² prix médian 267 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Patrick Ventribout | 7 | — | 3 380 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | mars 2025 |
| Square du Galion | 7 | 2 470 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Ingres | 6 | 3 220 €/m² prix médian 288 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Marechal Foch | 6 | 2 660 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Panorama | 6 | 3 140 €/m² prix médian 266 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Plateau | 6 | 3 160 €/m² prix médian 271 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue Victor Hugo | 6 | 2 600 €/m² prix médian 248 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Square Robinson Crusoe | 6 | 2 600 €/m² prix médian 224 000 € 6 ventes | — | décembre 2022 |
| Square Surcouf | 6 | 2 630 €/m² prix médian 258 000 € 6 ventes | — | décembre 2022 |
| Allée Jouffroy d'Abbans | 5 | 3 260 €/m² prix médian 248 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Leon Serpollet | 5 | 3 000 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Rue d'Espagne | 5 | — 2 ventes | 4 210 €/m² prix médian 143 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Prairie de Rocourt | 5 | 2 820 €/m² prix médian 365 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Violettes | 5 | 4 400 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Gabriel Peri | 5 | 3 220 €/m² prix médian 289 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Pierre Semard | 5 | 2 550 €/m² prix médian 176 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fosses | — | 2 750 €/m² | 2 990 €/m² | 98 |
| Marly-la-Ville | 2,2 km | 2 880 €/m² | 3 920 €/m² | 77 |
| Bellefontaine | 2,7 km | 2 940 €/m² | — | 9 |
| Survilliers | 3,1 km | 2 840 €/m² | 2 230 €/m² | 49 |
| Puiseux-en-France | 3,5 km | 2 810 €/m² | 3 890 €/m² | 33 |
| Le Plessis-Luzarches | 3,5 km | — | — | 1 |
| Saint-Witz | 4,0 km | 3 180 €/m² | 3 620 €/m² | 35 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Fosses en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Fosses est de 2 750 €/m² pour les maisons et 2 990 €/m² pour les appartements, d'après 98 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Fosses ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 860 €/m² à 2 750 €/m², soit une baisse de −3,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-d'Oise · La région : Île-de-France