ImmoPistePrix immobilier à Marly-la-Ville
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 880 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 920 €/m², d'après 77 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 110 €/m² | 63 | 3 640 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 420 €/m² | 59 | 3 250 €/m² | 17 |
| 2023 | 3 340 €/m² | 48 | 3 720 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 160 €/m² | 48 | 3 080 €/m² | 11 |
| 2025 | 2 880 €/m² | 61 | 3 920 €/m² | 16 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 860 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 290 €/m² | 4 100 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 150 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 560 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Colonel Fabien | 22 | 2 750 €/m² prix médian 260 000 € 19 ventes | 2 900 €/m² prix médian 142 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 20 | 3 610 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | 2 820 €/m² prix médian 117 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Henri Barbusse | 18 | 3 580 €/m² prix médian 282 000 € 14 ventes | 2 940 €/m² prix médian 139 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Allée des Chenes | 17 | 2 820 €/m² prix médian 270 000 € 17 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Roger Salengro | 17 | 3 220 €/m² prix médian 247 000 € 15 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue Serge Laverdure | 12 | 2 950 €/m² prix médian 307 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée du Haut | 11 | 3 280 €/m² prix médian 279 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Brelan | 10 | 2 720 €/m² prix médian 206 000 € 7 ventes | 3 250 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Allée des Platanes | 9 | 3 180 €/m² prix médian 330 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jacques Duclos | 9 | 3 050 €/m² prix médian 284 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de la Source | 8 | 3 140 €/m² prix médian 304 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Cocagne | 8 | 3 340 €/m² prix médian 315 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Colombier | 8 | — | 4 180 €/m² prix médian 260 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Impasse Cliquet | 7 | — | 3 440 €/m² prix médian 164 000 € 7 ventes | décembre 2022 |
| Allée des Acacias | 6 | 3 080 €/m² prix médian 264 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Tilleuls | 6 | 2 950 €/m² prix médian 269 000 € 6 ventes | — | juin 2023 |
| Allée du Milieu | 6 | 3 650 €/m² prix médian 261 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Hameau de la Sucrerie | 6 | 2 560 €/m² prix médian 218 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Hameau des Cedres | 5 | 3 310 €/m² prix médian 295 000 € 5 ventes | — | mars 2022 |
| Rue Hameau de l'Epinette | 5 | 3 400 €/m² prix médian 323 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Allée des Fresnes | 4 | 2 710 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2024 |
| Hameau du Prieure | 4 | 3 280 €/m² prix médian 289 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Impasse de la Distillerie | 4 | — | 3 130 €/m² prix médian 179 000 € 4 ventes | août 2024 |
| Rue du Haras | 4 | — | 4 160 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Thaveau | 4 | 3 320 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Hameau de Bertin | 4 | 2 900 €/m² prix médian 286 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Hameau de la Bonne | 4 | 3 070 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 3 520 €/m² prix médian 324 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Charmes | 3 | 2 590 €/m² prix médian 293 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Hameau des Dentellieres | 3 | 3 440 €/m² prix médian 303 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Impasse de Luzarches | 3 | — | 5 000 €/m² prix médian 166 000 € 3 ventes | janvier 2024 |
| Rue de la Montjoie | 3 | 3 740 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Hameau d'Agneval | 3 | 3 710 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Hameau des Passementieres | 3 | 3 190 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue Hameau du Buisson Morlu | 3 | 2 800 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Hameau du Flaminet | 3 | 3 200 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Hameau du Val Belloy | 3 | 3 400 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Hameau du Val Lambert | 3 | 3 250 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marly-la-Ville | — | 2 880 €/m² | 3 920 €/m² | 77 |
| Puiseux-en-France | 1,7 km | 2 810 €/m² | 3 890 €/m² | 33 |
| Fosses | 2,2 km | 2 750 €/m² | 2 990 €/m² | 98 |
| Bellefontaine | 3,0 km | 2 940 €/m² | — | 9 |
| Villeron | 3,1 km | 2 860 €/m² | 4 030 €/m² | 13 |
| Saint-Witz | 3,4 km | 3 180 €/m² | 3 620 €/m² | 35 |
| Châtenay-en-France | 3,7 km | — | — | 0 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois Maillard | 3 010 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↓ −3,2 % |
| Le Bourg-La Garenne | 2 840 €/m² | 4 030 €/m² | 49 | ↓ −12,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Marly-la-Ville en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Marly-la-Ville est de 2 880 €/m² pour les maisons et 3 920 €/m² pour les appartements, d'après 77 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Marly-la-Ville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 110 €/m² à 2 880 €/m², soit une baisse de −7,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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