ImmoPistePrix immobilier à Villeron
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 860 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 030 €/m², d'après 13 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 180 €/m² | 14 | 3 730 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 730 €/m² | 13 | 3 900 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 940 €/m² | 5 | 3 950 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 600 €/m² | 10 | 3 740 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 860 €/m² | 7 | 4 030 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 4 050 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 860 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée Gerard Bauche | 16 | — | 3 620 €/m² prix médian 238 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Bois d'Argenteuil | 12 | 3 730 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | 3 740 €/m² prix médian 210 000 € 9 ventes | juin 2024 |
| Rue de la Flage | 11 | 3 970 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | 3 910 €/m² prix médian 214 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Vergers | 9 | — 1 vente | 4 060 €/m² prix médian 217 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Jardin Carre | 9 | 2 910 €/m² prix médian 420 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Place Jean Golinelli | 8 | — | 3 940 €/m² prix médian 246 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Résidence du Parc | 5 | 3 370 €/m² prix médian 408 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Egypte | 5 | 3 050 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Rue du Gal F. Leon Ormancey | 4 | 3 850 €/m² prix médian 341 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de l'Ormet | 3 | 2 930 €/m² prix médian 399 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Vignes Beauvoisin | 3 | 4 080 €/m² prix médian 395 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Saint Germain | 3 | 2 000 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villeron | — | 2 860 €/m² | 4 030 €/m² | 13 |
| Chennevières-lès-Louvres | 2,2 km | — | — | 4 |
| Vémars | 2,6 km | 3 410 €/m² | 3 500 €/m² | 31 |
| Louvres | 2,9 km | 2 910 €/m² | 3 370 €/m² | 101 |
| Épiais-lès-Louvres | 3,1 km | — | — | 0 |
| Saint-Witz | 3,1 km | 3 180 €/m² | 3 620 €/m² | 35 |
| Marly-la-Ville | 3,1 km | 2 880 €/m² | 3 920 €/m² | 77 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Villeron en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Villeron est de 2 860 €/m² pour les maisons et 4 030 €/m² pour les appartements, d'après 13 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Villeron ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 180 €/m² à 2 860 €/m², soit une baisse de −10,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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