ImmoPistePrix immobilier à Louvres
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 910 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 370 €/m², d'après 101 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 190 €/m² | 89 | 3 400 €/m² | 60 |
| 2022 | 3 210 €/m² | 79 | 3 410 €/m² | 52 |
| 2023 | 3 170 €/m² | 57 | 3 370 €/m² | 55 |
| 2024 | 3 080 €/m² | 46 | 3 280 €/m² | 40 |
| 2025 | 2 910 €/m² | 51 | 3 370 €/m² | 50 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 130 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 430 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 840 €/m² | 3 380 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 770 €/m² | 2 990 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 220 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 56 | 3 730 €/m² prix médian 314 000 € 15 ventes | 3 470 €/m² prix médian 140 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 27 | 4 590 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | 4 030 €/m² prix médian 165 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Rue Paul Emile Victor | 27 | 3 750 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | 3 360 €/m² prix médian 156 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Place de la Gare | 22 | — | 2 330 €/m² prix médian 130 000 € 22 ventes | août 2025 |
| Rue du Docteur Paul Bruel | 21 | 3 690 €/m² prix médian 390 000 € 4 ventes | 2 690 €/m² prix médian 170 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Avenue des Frais Lieux | 20 | — 1 vente | 3 880 €/m² prix médian 190 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Rue Charles Peguy | 20 | — | 2 330 €/m² prix médian 172 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Résidence Andre Malraux | 18 | — | 3 480 €/m² prix médian 148 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Vieille France | 17 | — 2 ventes | 3 540 €/m² prix médian 205 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue Robert Schumann | 17 | 3 310 €/m² prix médian 271 000 € 17 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 12 | 3 170 €/m² prix médian 364 000 € 5 ventes | 4 330 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Villeron | 9 | — 1 vente | 2 940 €/m² prix médian 132 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 8 | 3 290 €/m² prix médian 228 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Robert Demoy | 8 | 3 320 €/m² prix médian 217 000 € 6 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue Victor Hugo | 8 | 2 940 €/m² prix médian 213 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Jules Fossier | 7 | 3 720 €/m² prix médian 355 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Square d'Orleans | 7 | 2 470 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Square de Chantilly | 7 | 2 600 €/m² prix médian 240 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Square de Cherbourg | 7 | 2 550 €/m² prix médian 240 000 € 7 ventes | — | août 2022 |
| Square de Nimes | 7 | 2 440 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Branly | 6 | 3 750 €/m² prix médian 260 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Bonn | 6 | 3 310 €/m² prix médian 265 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Tour | 6 | 2 420 €/m² prix médian 398 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Vienne | 6 | — | 3 730 €/m² prix médian 212 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Rue du Bouteillier | 6 | 2 920 €/m² prix médian 222 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Marechal de Lattre | 6 | 4 640 €/m² prix médian 275 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Jean Monnet | 6 | 3 340 €/m² prix médian 337 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Lavoisier | 6 | 3 020 €/m² prix médian 236 000 € 6 ventes | — | février 2023 |
| Rue Roger Tort | 6 | 3 760 €/m² prix médian 317 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Square de Villard de Lans | 6 | 2 940 €/m² prix médian 226 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Avenue Beausejour | 5 | 3 980 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Avenue du Bois | 5 | 4 290 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Ile de France | 5 | 2 530 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Square de Banyuls | 5 | 2 880 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Square de Font Romeu | 5 | 2 940 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Square de Vercors | 5 | 2 790 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Avenue des Tilleuls | 4 | 3 750 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de la Moisson | 4 | — | 3 320 €/m² prix médian 250 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue des Arpents | 4 | — | 3 040 €/m² prix médian 236 000 € 4 ventes | avril 2024 |
| Rue des Grands Champs | 4 | — | 3 580 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Louvres | — | 2 910 €/m² | 3 370 €/m² | 101 |
| Villeron | 2,9 km | 2 860 €/m² | 4 030 €/m² | 13 |
| Puiseux-en-France | 3,0 km | 2 810 €/m² | 3 890 €/m² | 33 |
| Goussainville | 3,1 km | 3 310 €/m² | 3 010 €/m² | 151 |
| Chennevières-lès-Louvres | 3,5 km | — | — | 4 |
| Épiais-lès-Louvres | 3,6 km | — | — | 0 |
| Châtenay-en-France | 3,7 km | — | — | 0 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Louvres Centre Ouest | 2 700 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −4,3 % |
| Louvres Nord | 3 380 €/m² | 3 500 €/m² | 37 | ↓ −6,6 % |
| Louvres Sud et Est | 3 730 €/m² | 3 320 €/m² | 45 | ↑ +6,0 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Louvres en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Louvres est de 2 910 €/m² pour les maisons et 3 370 €/m² pour les appartements, d'après 101 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Louvres ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 190 €/m² à 2 910 €/m², soit une baisse de −8,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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