Louvres Sud et Est, à Louvres
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 730 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 320 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 520 €/m² | 29 | 3 080 €/m² | 34 |
| 2022 | 3 400 €/m² | 27 | 3 410 €/m² | 34 |
| 2023 | 3 380 €/m² | 20 | 3 370 €/m² | 29 |
| 2024 | 3 380 €/m² | 19 | 3 270 €/m² | 23 |
| 2025 | 3 730 €/m² | 17 | 3 320 €/m² | 28 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 400 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 730 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | 2 590 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 150 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 56 | 3 730 €/m² prix médian 314 000 € 15 ventes | 3 470 €/m² prix médian 140 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Paul Bruel | 21 | 3 690 €/m² prix médian 390 000 € 4 ventes | 2 690 €/m² prix médian 170 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Rue Charles Peguy | 20 | — | 2 330 €/m² prix médian 172 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Résidence Andre Malraux | 18 | — | 3 480 €/m² prix médian 148 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Vieille France | 17 | — 2 ventes | 3 540 €/m² prix médian 205 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 12 | 3 170 €/m² prix médian 364 000 € 5 ventes | 4 330 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Villeron | 9 | — 1 vente | 2 940 €/m² prix médian 132 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 8 | 3 290 €/m² prix médian 228 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Robert Demoy | 8 | 3 320 €/m² prix médian 217 000 € 6 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue Victor Hugo | 8 | 2 940 €/m² prix médian 213 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Branly | 6 | 3 750 €/m² prix médian 260 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Bouteillier | 6 | 2 920 €/m² prix médian 222 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Marechal de Lattre | 6 | 4 640 €/m² prix médian 275 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Lavoisier | 6 | 3 020 €/m² prix médian 236 000 € 6 ventes | — | février 2023 |
| Avenue Beausejour | 5 | 3 980 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Avenue du Bois | 5 | 4 290 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue des Tilleuls | 4 | 3 750 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Vitelle | 4 | — 1 vente | 3 370 €/m² prix médian 149 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Square Edouard Manet | 4 | — | 2 210 €/m² prix médian 167 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Avenue des Paquerettes | 3 | 2 990 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue du Bel Air | 3 | 4 350 €/m² prix médian 349 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Saint Justin | 3 | — | 4 090 €/m² prix médian 122 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Square Edgard Degas | 3 | — | 2 560 €/m² prix médian 156 000 € 3 ventes | août 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Louvres
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Louvres Centre Ouest | 2 700 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −4,3 % |
| Louvres Nord | 3 380 €/m² | 3 500 €/m² | 37 | ↓ −6,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)