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Louvres · IRIS 953510102

Louvres Centre Ouest, à Louvres

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 700 €/m², d'après 19 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 700 €/m²19 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 530 €/m² et 2 830 €/m²
Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Ventes retenues19Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −4,3 %Maisons · 2 820 €/m² → 2 700 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 4302 8383 24520212022202320242025Maisons 2021 : 2 820 €/m² (34 ventes)Maisons 2022 : 2 760 €/m² (32 ventes)Maisons 2023 : 2 950 €/m² (23 ventes)Maisons 2024 : 2 730 €/m² (19 ventes)Maisons 2025 : 2 700 €/m² (19 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 820 €/m²34—0
20222 760 €/m²32—0
20232 950 €/m²23—0
20242 730 €/m²19—0
20252 700 €/m²19—0

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons19
Appartements0
Prix médian d'une vente · maison235 000 €
Surface médiane · maison89 m²

2025

Par surface · m²

60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
12
100 à 150 m²
1
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
60 à 80 m²2 750 €/m²—
80 à 100 m²2 720 €/m²—
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

4 pièces10
5 pièces6
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Square d'Orleans72 470 €/m²
prix médian 220 000 €
7 ventes
—octobre 2025
Square de Chantilly72 600 €/m²
prix médian 240 000 €
7 ventes
—juillet 2024
Square de Cherbourg72 550 €/m²
prix médian 240 000 €
7 ventes
—août 2022
Square de Nimes72 440 €/m²
prix médian 230 000 €
7 ventes
—décembre 2025
Rue de la Tour62 420 €/m²
prix médian 398 000 €
6 ventes
—novembre 2025
Square de Villard de Lans62 940 €/m²
prix médian 226 000 €
6 ventes
—février 2024
Avenue Ile de France52 530 €/m²
prix médian 225 000 €
5 ventes
—janvier 2025
Square de Banyuls52 880 €/m²
prix médian 245 000 €
5 ventes
—novembre 2024
Square de Font Romeu52 940 €/m²
prix médian 250 000 €
5 ventes
—mai 2023
Square de Vercors52 790 €/m²
prix médian 225 000 €
5 ventes
—août 2024
Square de Blois42 760 €/m²
prix médian 241 000 €
4 ventes
—juin 2022
Square de Grenoble43 070 €/m²
prix médian 231 000 €
4 ventes
—février 2025
Square de Mont Louis42 540 €/m²
prix médian 246 000 €
4 ventes
—avril 2024
Square de Rouen42 470 €/m²
prix médian 190 000 €
4 ventes
—juin 2025
Rue des Acacias33 380 €/m²
prix médian 297 000 €
3 ventes
—juin 2024
Square d'Amboise33 010 €/m²
prix médian 232 000 €
3 ventes
—mars 2023
Square de Chamonix32 860 €/m²
prix médian 220 000 €
3 ventes
—décembre 2021
Square de Marseille32 860 €/m²
prix médian 243 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Square de Perpignan32 710 €/m²
prix médian 230 000 €
3 ventes
—février 2023
Square de Prades32 470 €/m²
prix médian 264 000 €
3 ventes
—février 2025
Square de Tours32 960 €/m²
prix médian 228 000 €
3 ventes
—avril 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Louvres

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Louvres Nord3 380 €/m²3 500 €/m²37↓ −6,6 %
Louvres Sud et Est3 730 €/m²3 320 €/m²45↑ +6,0 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Louvres