ImmoPistePrix immobilier à Saint-Witz
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 180 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 620 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 380 €/m² | 30 | 3 160 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 400 €/m² | 30 | 3 520 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 250 €/m² | 19 | — | 3 |
| 2024 | 3 550 €/m² | 13 | — | 1 |
| 2025 | 3 180 €/m² | 30 | 3 620 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 450 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 900 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 15 | 3 450 €/m² prix médian 410 000 € 6 ventes | 3 490 €/m² prix médian 148 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Haut de Senlis | 11 | 3 230 €/m² prix médian 518 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Gue d'Orient | 9 | 3 220 €/m² prix médian 566 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Charles Peguy | 7 | — | 2 880 €/m² prix médian 261 000 € 7 ventes | septembre 2023 |
| Rue de la Butte aux Bergers | 7 | 3 250 €/m² prix médian 606 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Vieux Lavoir | 7 | 3 600 €/m² prix médian 576 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Andre Berson | 6 | 3 740 €/m² prix médian 318 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Treize Saules | 6 | 3 570 €/m² prix médian 554 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Sillons de Boulanger | 5 | 2 940 €/m² prix médian 565 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Buisson Flocourt | 5 | 3 760 €/m² prix médian 567 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Montmelian | 4 | 2 870 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Etangs | 4 | 3 500 €/m² prix médian 578 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Vignes | 4 | 3 280 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Square des Rossignols | 4 | 3 010 €/m² prix médian 346 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Grande Fontaine | 3 | 3 660 €/m² prix médian 532 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Vigne au Maire | 3 | — | 3 640 €/m² prix médian 192 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Moulins a Vent | 3 | 3 250 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Montoir Saint Nicolas | 3 | 3 680 €/m² prix médian 318 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Square des Chardonnerets | 3 | 2 900 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Square des Fauvettes | 3 | 3 230 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Square des Mesanges | 3 | 3 440 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Witz | — | 3 180 €/m² | 3 620 €/m² | 35 |
| Survilliers | 2,7 km | 2 840 €/m² | 2 230 €/m² | 49 |
| Vémars | 3,0 km | 3 410 €/m² | 3 500 €/m² | 31 |
| Villeron | 3,1 km | 2 860 €/m² | 4 030 €/m² | 13 |
| Marly-la-Ville | 3,4 km | 2 880 €/m² | 3 920 €/m² | 77 |
| Moussy-le-Neuf | 4,0 km | 3 150 €/m² | 3 640 €/m² | 42 |
| Fosses | 4,0 km | 2 750 €/m² | 2 990 €/m² | 98 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Witz en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Witz est de 3 180 €/m² pour les maisons et 3 620 €/m² pour les appartements, d'après 35 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Witz ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 380 €/m² à 3 180 €/m², soit une baisse de −5,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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