ImmoPistePrix immobilier à Moussy-le-Neuf
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 150 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 640 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 160 €/m² | 36 | — | 4 |
| 2022 | 3 350 €/m² | 32 | 4 010 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 430 €/m² | 28 | 3 660 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 910 €/m² | 25 | — | 3 |
| 2025 | 3 150 €/m² | 35 | 3 640 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 690 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 380 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 670 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 23 | — 2 ventes | 3 660 €/m² prix médian 150 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Bois | 10 | 3 100 €/m² prix médian 258 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Marguerites | 10 | 3 420 €/m² prix médian 309 000 € 10 ventes | — | février 2025 |
| Rue Cambaceres | 9 | 3 250 €/m² prix médian 297 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Grandes Noues | 9 | 3 350 €/m² prix médian 290 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Lampezard | 8 | 3 020 €/m² prix médian 334 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Clos des Crosniers | 8 | 3 080 €/m² prix médian 305 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Genets | 7 | 3 190 €/m² prix médian 299 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du Moulin | 7 | 3 100 €/m² prix médian 290 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Amarantes | 6 | 3 100 €/m² prix médian 265 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 6 | 3 390 €/m² prix médian 314 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Mothe | 5 | 3 310 €/m² prix médian 335 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Jardins Rouards | 5 | 3 250 €/m² prix médian 328 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Lavoisier | 5 | 3 720 €/m² prix médian 327 000 € 3 ventes | — 2 ventes | janvier 2025 |
| Rue Sainte Opportune | 5 | 4 000 €/m² prix médian 294 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue des Echabots | 4 | 4 020 €/m² prix médian 307 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Bleuets | 4 | 3 380 €/m² prix médian 428 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 4 | 3 880 €/m² prix médian 356 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue de la Grande Tuilerie | 3 | 2 970 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Lamaze | 3 | 2 440 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Eglantiers | 3 | 3 060 €/m² prix médian 347 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue du Pre de l'Encens | 3 | 2 910 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Moussy-le-Neuf | — | 3 150 €/m² | 3 640 €/m² | 42 |
| Vémars | 2,7 km | 3 410 €/m² | 3 500 €/m² | 31 |
| Moussy-le-Vieux | 2,9 km | 3 040 €/m² | 3 410 €/m² | 24 |
| Saint-Witz | 4,0 km | 3 180 €/m² | 3 620 €/m² | 35 |
| Othis | 4,2 km | 2 840 €/m² | 3 780 €/m² | 94 |
| Longperrier | 4,5 km | 2 910 €/m² | 3 320 €/m² | 27 |
| Villeron | 5,2 km | 2 860 €/m² | 4 030 €/m² | 13 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Moussy-le-Neuf en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Moussy-le-Neuf est de 3 150 €/m² pour les maisons et 3 640 €/m² pour les appartements, d'après 42 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Moussy-le-Neuf ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 160 €/m² à 3 150 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,3 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France