ImmoPisteSud, à Gignac-la-Nerthe
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 130 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 250 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 630 €/m² | 13 | — | 3 |
| 2022 | 3 990 €/m² | 23 | — | 2 |
| 2023 | 4 010 €/m² | 19 | — | 2 |
| 2024 | 4 060 €/m² | 13 | — | 2 |
| 2025 | 4 130 €/m² | 20 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 220 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 910 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pablo Picasso | 12 | 4 020 €/m² prix médian 356 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 10 | 3 820 €/m² prix médian 296 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Nerthe | 8 | 3 180 €/m² prix médian 315 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Boulevard de la Provence | 6 | 4 120 €/m² prix médian 383 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Rue Henri Matisse | 6 | 4 210 €/m² prix médian 327 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 | — | 3 260 €/m² prix médian 229 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Rue Van Gogh | 5 | 3 650 €/m² prix médian 298 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue Louis Pasteur | 4 | — | 3 400 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | octobre 2022 |
| Rue Alsace Lorraine | 4 | 4 190 €/m² prix médian 379 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Corse | 4 | 4 300 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Flandres | 4 | 3 780 €/m² prix médian 344 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Lotissement le Pre Fleuri | 3 | 4 630 €/m² prix médian 382 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Vc Le Mail | 3 | 3 170 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
Les dernières ventes
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Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)