ImmoPisteIris 0102, à Gournay-sur-Marne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 780 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 370 €/m² sur 2021–2025, d'après 34 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 100 €/m² | 20 | 3 920 €/m² | 15 |
| 2022 | 4 720 €/m² | 22 | — | 4 |
| 2023 | 4 310 €/m² | 23 | 4 510 €/m² | 8 |
| 2024 | 4 340 €/m² | 16 | — | 4 |
| 2025 | 3 780 €/m² | 19 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 040 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 660 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Champs | 14 | — 1 vente | 4 420 €/m² prix médian 160 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Jean Mermoz | 12 | 3 660 €/m² prix médian 388 000 € 8 ventes | 5 040 €/m² prix médian 184 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Tilleuls | 11 | 4 120 €/m² prix médian 351 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Henri 4 | 10 | 4 860 €/m² prix médian 343 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue du Marechal Joffre | 9 | — 1 vente | 3 820 €/m² prix médian 179 000 € 8 ventes | avril 2024 |
| Boulevard Guy Mocquet | 8 | 4 160 €/m² prix médian 390 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 7 | 4 260 €/m² prix médian 407 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juin 2024 |
| Avenue Roger Ballu | 6 | — 2 ventes | 4 620 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Rainette | 6 | 4 610 €/m² prix médian 390 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Promenade Andre Ballu | 5 | 6 930 €/m² prix médian 710 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mars 2024 |
| Rue Henri Guerin | 5 | 5 180 €/m² prix médian 575 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Auguste Renoir | 4 | 3 800 €/m² prix médian 551 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Bras St Arnoult | 4 | 4 930 €/m² prix médian 449 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue de la Grande Armee | 3 | 3 890 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Longues Raies | 3 | 4 480 €/m² prix médian 343 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue du Clos St Vincent | 3 | 2 640 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Jeanne d'Arc | 3 | 6 310 €/m² prix médian 505 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
Les dernières ventes
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Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)