ImmoPiste
Grasse · IRIS 060690104

Saint-Antoine, à Grasse

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 700 €/m², d'après 63 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian4 570 €/m²34 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 100 €/m² et 5 930 €/m²
Appartements · prix médian3 700 €/m²29 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 360 €/m² et 4 300 €/m²
Ventes retenues63Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +10,7 %Maisons · 4 130 €/m² → 4 570 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 9524 1605 36820212022202320242025Maisons 2021 : 4 130 €/m² (30 ventes)Maisons 2022 : 4 610 €/m² (38 ventes)Maisons 2023 : 4 840 €/m² (32 ventes)Maisons 2024 : 4 880 €/m² (22 ventes)Maisons 2025 : 4 570 €/m² (34 ventes)Appartements 2021 : 3 630 €/m² (35 ventes)Appartements 2022 : 3 280 €/m² (44 ventes)Appartements 2023 : 3 860 €/m² (32 ventes)Appartements 2024 : 3 840 €/m² (17 ventes)Appartements 2025 : 3 700 €/m² (29 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 130 €/m²303 630 €/m²35
20224 610 €/m²383 280 €/m²44
20234 840 €/m²323 860 €/m²32
20244 880 €/m²223 840 €/m²17
20254 570 €/m²343 700 €/m²29

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons34
Appartements29
Prix médian d'une vente · maison449 000 €
Surface médiane · maison98 m²
Prix médian d'une vente · appartement250 000 €
Surface médiane · appartement69 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
4
40 à 60 m²
7
60 à 80 m²
21
80 à 100 m²
12
100 à 150 m²
13
150 m² et plus
6
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²5 180 €/m²3 640 €/m²
80 à 100 m²4 580 €/m²—
100 à 150 m²4 510 €/m²—
150 m² et plus4 450 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce4
2 pièces4
3 pièces20
4 pièces26
5 pièces5
6 pièces et plus4

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue Henri Dunant685 480 €/m²
prix médian 570 000 €
5 ventes
3 380 €/m²
prix médian 220 000 €
63 ventes
décembre 2025
Chemin des Mas493 930 €/m²
prix médian 380 000 €
9 ventes
4 210 €/m²
prix médian 256 000 €
40 ventes
décembre 2025
Chemin des Comtesses324 160 €/m²
prix médian 369 000 €
29 ventes
4 420 €/m²
prix médian 330 000 €
3 ventes
décembre 2025
Avenue Mal de Lattre de Tassigny223 640 €/m²
prix médian 395 000 €
4 ventes
3 690 €/m²
prix médian 252 000 €
18 ventes
juillet 2025
Chemin de la Chapelle St Antoine204 590 €/m²
prix médian 430 000 €
15 ventes
3 020 €/m²
prix médian 127 000 €
5 ventes
août 2025
Chemin des Bastides Saint Antoine164 650 €/m²
prix médian 458 000 €
16 ventes
—décembre 2025
Avenue Georges Pompidou15—
2 ventes
3 570 €/m²
prix médian 163 000 €
13 ventes
décembre 2025
Chemin des Castors154 860 €/m²
prix médian 505 000 €
13 ventes
—
2 ventes
novembre 2025
Chemin du Grand Chene144 850 €/m²
prix médian 484 000 €
10 ventes
4 650 €/m²
prix médian 522 000 €
4 ventes
décembre 2025
Route de Pegomas145 500 €/m²
prix médian 596 000 €
10 ventes
3 120 €/m²
prix médian 193 000 €
4 ventes
août 2025
Chemin des Loubonnieres134 690 €/m²
prix médian 540 000 €
12 ventes
—
1 vente
décembre 2025
Chemin des Chevrefeuilles125 030 €/m²
prix médian 390 000 €
10 ventes
—
2 ventes
décembre 2025
Chemin des Alouettes95 090 €/m²
prix médian 479 000 €
8 ventes
—
1 vente
octobre 2024
Chemin de la Rose de Mai74 330 €/m²
prix médian 640 000 €
7 ventes
—décembre 2025
Avenue Frederic Mistral44 880 €/m²
prix médian 593 000 €
4 ventes
—janvier 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Grasse

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre Ville Nord5 360 €/m²3 110 €/m²85↑ +19,9 %
tendance fragile
Centre Ville Sud-Esttrop peu de ventes2 580 €/m²37—
Centre Ville Sud-Ouest3 070 €/m²2 800 €/m²73↓ −4,4 %
tendance fragile
Le Plan4 410 €/m²3 160 €/m²41↓ −0,2 %
Les Aspres5 150 €/m²3 940 €/m²60↑ +14,7 %
Magagnosc5 120 €/m²2 990 €/m²20↑ +15,6 %
tendance fragile
Plascassier4 960 €/m²4 250 €/m²21↓ −9,8 %
tendance fragile
Roquevignon-La Marbrière5 240 €/m²4 030 €/m²40↑ +19,4 %
tendance fragile
Saint-Claude (canton Nord)trop peu de ventes2 970 €/m²43—
Saint-Claude (canton Sud)4 430 €/m²3 360 €/m²47↑ +3,0 %
tendance fragile
Saint-François3 670 €/m²2 940 €/m²58↓ −13,4 %
Saint-Jacques Nordtrop peu de ventes3 040 €/m²46—
Saint-Jacques Sud4 980 €/m²4 110 €/m²47↑ +3,8 %
Saint-Jean-Saint-Christophetrop peu de ventes3 480 €/m²36—
Saint-Mathieu6 980 €/m²3 610 €/m²24↑ +79,4 %
tendance fragile
Secteur Sauvegardétrop peu de ventes1 900 €/m²82—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Grasse