ImmoPistePrix immobilier à Gravelines
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 940 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 860 €/m², d'après 107 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² | 120 | 1 770 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 950 €/m² | 110 | 2 740 €/m² | 48 |
| 2023 | 2 020 €/m² | 92 | 1 800 €/m² | 18 |
| 2024 | 1 950 €/m² | 79 | 1 760 €/m² | 22 |
| 2025 | 1 940 €/m² | 97 | 1 860 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 360 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 890 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 880 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 140 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Brossolette | 59 | 1 840 €/m² prix médian 166 000 € 28 ventes | 3 730 €/m² prix médian 237 000 € 31 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Marseille | 28 | — | 1 530 €/m² prix médian 115 000 € 28 ventes | avril 2025 |
| Avenue Leon Jouhaux | 20 | 1 940 €/m² prix médian 157 000 € 17 ventes | 2 430 €/m² prix médian 164 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 15 | 1 840 €/m² prix médian 135 000 € 15 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Carnot | 14 | 1 950 €/m² prix médian 148 000 € 8 ventes | 1 720 €/m² prix médian 114 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Bart | 14 | 1 690 €/m² prix médian 142 000 € 14 ventes | — | mai 2025 |
| Boulevard des Musiciens | 13 | 1 700 €/m² prix médian 171 000 € 13 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Chigot | 13 | — | 2 600 €/m² prix médian 135 000 € 13 ventes | juin 2024 |
| Boulevard Leo Lagrange | 10 | 1 920 €/m² prix médian 150 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Charles Leurette | 10 | 2 050 €/m² prix médian 172 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Trois Fermes | 10 | 1 890 €/m² prix médian 124 000 € 8 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Roger Salengro | 10 | 2 240 €/m² prix médian 152 000 € 9 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Vincent Auriol | 10 | 1 900 €/m² prix médian 194 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Rue Andre Vanderghote | 9 | 1 170 €/m² prix médian 138 000 € 3 ventes | 2 250 €/m² prix médian 109 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Rue des Hirondelles | 9 | 1 810 €/m² prix médian 170 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Antoine Parmentier | 8 | 2 200 €/m² prix médian 196 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 8 | 2 510 €/m² prix médian 240 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Masselis | 8 | 2 120 €/m² prix médian 127 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Saint Pierre | 8 | 1 750 €/m² prix médian 136 000 € 6 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Cité Apollo 11 | 7 | 1 600 €/m² prix médian 125 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Place du Doc Calmette | 7 | 1 870 €/m² prix médian 149 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Chapelle | 7 | 2 670 €/m² prix médian 269 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Republique | 7 | 1 570 €/m² prix médian 140 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Denis Cordonnier | 7 | 2 180 €/m² prix médian 166 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Alpes | 7 | 1 790 €/m² prix médian 147 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Dunkerque-Charles Valentin | 7 | 1 670 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Lyon | 6 | — | 1 410 €/m² prix médian 108 000 € 6 ventes | décembre 2024 |
| Rue des Nations Unies | 6 | 2 340 €/m² prix médian 266 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Onze Novembre | 6 | 1 790 €/m² prix médian 130 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Leon Blum | 6 | 1 650 €/m² prix médian 139 000 € 4 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Square des Flandres | 6 | 1 050 €/m² prix médian 81 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue des Peintres | 5 | 2 100 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 5 | 2 200 €/m² prix médian 238 000 € 5 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue de Calais | 5 | 1 800 €/m² prix médian 188 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue de l'Esplanade | 5 | — | 1 500 €/m² prix médian 147 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Rue du Pont de Pierre | 5 | 2 060 €/m² prix médian 268 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Urbain Valentin | 5 | 1 780 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Voie Demeter | 5 | 2 040 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Route de Bourbourg - Jean Varlet | 4 | 1 790 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Aupick | 4 | 2 160 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gravelines | — | 1 940 €/m² | 1 860 €/m² | 107 |
| Grand-Fort-Philippe | 2,4 km | 1 870 €/m² | — | 61 |
| Saint-Georges-sur-l'Aa | 4,2 km | — | — | 1 |
| Loon-Plage | 5,6 km | 2 020 €/m² | — | 44 |
| Craywick | 7,0 km | 2 170 €/m² | — | 6 |
| Bourbourg | 8,1 km | 1 760 €/m² | 2 470 €/m² | 84 |
| Grande-Synthe | 11 km | 1 700 €/m² | 1 280 €/m² | 131 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 1 890 €/m² | 1 540 €/m² | 19 | ↑ +17,4 % tendance fragile |
| Les Huttes-Nord Banc | 1 910 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↑ +8,5 % |
| Petit Fort Philippe | 1 990 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +6,4 % |
| Polder | 1 650 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −2,9 % |
| Pont de Pierre-Charles Leurette | 2 310 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↑ +17,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Gravelines en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Gravelines est de 1 940 €/m² pour les maisons et 1 860 €/m² pour les appartements, d'après 107 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Gravelines ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 800 €/m² à 1 940 €/m², soit une hausse de +7,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)