ImmoPistePrix immobilier à Héric
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 450 €/m², d'après 48 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 140 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 650 €/m² | 66 | — | 3 |
| 2022 | 2 910 €/m² | 76 | — | 1 |
| 2023 | 2 850 €/m² | 56 | — | 2 |
| 2024 | 2 630 €/m² | 48 | — | 1 |
| 2025 | 2 450 €/m² | 46 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 050 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 440 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 580 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 230 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ocean | 17 | 2 030 €/m² prix médian 136 000 € 10 ventes | 3 140 €/m² prix médian 186 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Garennes | 14 | 2 880 €/m² prix médian 251 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| l'Aubrais | 12 | 2 580 €/m² prix médian 264 000 € 12 ventes | — | juillet 2025 |
| La Verdiniere | 10 | 2 460 €/m² prix médian 286 000 € 10 ventes | — | février 2025 |
| La Tondrie | 8 | 2 930 €/m² prix médian 320 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Aime Cesaire | 8 | 3 030 €/m² prix médian 279 000 € 8 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Foret | 8 | 2 500 €/m² prix médian 207 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| La Coindiere | 6 | 2 900 €/m² prix médian 250 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| La Remaudais | 6 | 1 590 €/m² prix médian 194 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| La Beliniere | 5 | 2 740 €/m² prix médian 377 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| La Servantiere | 5 | 2 880 €/m² prix médian 282 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Champoivre | 5 | 2 500 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Passac | 5 | 2 120 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Glasnet | 4 | 2 830 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Grand Ville | 4 | 2 470 €/m² prix médian 266 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| La Chenaie | 4 | 3 130 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| La Hamonnais | 4 | 2 580 €/m² prix médian 228 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Les Blordiers | 4 | 3 000 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Republique | 4 | 2 410 €/m² prix médian 358 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Souzettes | 4 | 3 140 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Bout du Pave | 4 | 3 050 €/m² prix médian 228 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Saint Pierre | 4 | 2 400 €/m² prix médian 302 000 € 3 ventes | — 1 vente | avril 2024 |
| Allée des Cepages | 3 | 3 480 €/m² prix médian 299 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| La Haie | 3 | 2 300 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| La Mostiere | 3 | 2 830 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| La Pinelais | 3 | 1 950 €/m² prix médian 283 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| La Vallee | 3 | 2 430 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue Claude Debussy | 3 | 2 760 €/m² prix médian 327 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Isac | 3 | 3 070 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Perriere | 3 | 2 610 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Bleuets | 3 | 3 080 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Bois | 3 | 4 220 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Coquelicots | 3 | 3 270 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Rue des Landes | 3 | 3 700 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue des Mouettes | 3 | 2 370 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Pommiers | 3 | 3 100 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Maurice Ravel | 3 | 2 430 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Toulifaut | 3 | 3 150 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Héric | — | 2 450 €/m² | — | 48 |
| Grandchamp-des-Fontaines | 6,6 km | 2 850 €/m² | — | 48 |
| La Chevallerais | 6,6 km | 2 360 €/m² | — | 13 |
| Notre-Dame-des-Landes | 7,4 km | 2 020 €/m² | — | 25 |
| Casson | 7,6 km | 2 650 €/m² | — | 24 |
| Saffré | 9,1 km | 2 220 €/m² | — | 35 |
| Nort-sur-Erdre | 9,2 km | 2 640 €/m² | 3 060 €/m² | 89 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Héric en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Héric est de 2 450 €/m² pour les maisons, d'après 48 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 140 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Héric ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 650 €/m² à 2 450 €/m², soit une baisse de −7,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire