ImmoPistePrix immobilier à Saffré
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 220 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 970 €/m² | 59 | — | 0 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 33 | — | 1 |
| 2023 | 2 160 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2024 | 2 160 €/m² | 37 | — | 1 |
| 2025 | 2 220 €/m² | 35 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 110 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 300 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 760 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Le Pommain | 14 | 2 110 €/m² prix médian 234 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| La Landelle | 10 | 3 000 €/m² prix médian 292 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Mondoucet | 8 | 2 320 €/m² prix médian 199 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Isac | 8 | 1 930 €/m² prix médian 205 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Thely - la Blandinais | 8 | 2 470 €/m² prix médian 229 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Augrain | 6 | 1 860 €/m² prix médian 160 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Grand Lande | 6 | 2 580 €/m² prix médian 165 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Caharel | 5 | 1 860 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| La Bouzenais | 5 | 1 920 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| La Noe Peguille | 5 | 2 280 €/m² prix médian 183 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Clairiere | 5 | 2 680 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Allée du Pont Morin | 4 | 2 340 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Avenue du Mont Noel | 4 | 1 750 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| La Guerlais | 4 | 2 150 €/m² prix médian 256 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Les Ormes | 4 | 1 490 €/m² prix médian 155 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue des Vignes de Beauchene | 4 | 2 300 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| l'Esturmel | 3 | 2 640 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| La Durandiere | 3 | 2 250 €/m² prix médian 198 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| La Durantais | 3 | 1 980 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| La Noe Marignac | 3 | 2 100 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| La Pecotaie | 3 | 2 250 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Les Buffais | 3 | 1 690 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Les Pres Barons | 3 | 2 280 €/m² prix médian 191 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Les Salles | 3 | 2 230 €/m² prix médian 132 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Pichon | 3 | 1 990 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Fontaine St Pierre | 3 | 2 470 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Rocher | 3 | 2 420 €/m² prix médian 292 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saffré | — | 2 220 €/m² | — | 35 |
| Puceul | 3,4 km | 2 270 €/m² | — | 13 |
| La Chevallerais | 6,6 km | 2 360 €/m² | — | 13 |
| Nort-sur-Erdre | 6,7 km | 2 640 €/m² | 3 060 €/m² | 89 |
| La Grigonnais | 8,6 km | 2 210 €/m² | — | 17 |
| Nozay | 9,1 km | 1 900 €/m² | — | 51 |
| Héric | 9,1 km | 2 450 €/m² | — | 48 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saffré en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saffré est de 2 220 €/m² pour les maisons, d'après 35 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saffré ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 970 €/m² à 2 220 €/m², soit une hausse de +12,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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