ImmoPistePrix immobilier à Grandchamp-des-Fontaines
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 850 €/m², d'après 48 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 960 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 080 €/m² | 66 | — | 3 |
| 2022 | 3 340 €/m² | 74 | 3 140 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 440 €/m² | 60 | — | 1 |
| 2024 | 2 960 €/m² | 44 | — | 3 |
| 2025 | 2 850 €/m² | 46 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 500 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 220 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 850 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 460 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Grande Haie | 11 | 3 100 €/m² prix médian 376 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Prairies | 9 | 3 460 €/m² prix médian 364 000 € 9 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Edouard Manet | 9 | 3 280 €/m² prix médian 342 000 € 9 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de Curette | 8 | 3 300 €/m² prix médian 410 000 € 7 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Pierre Bonnard | 8 | 3 240 €/m² prix médian 267 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 7 | — | 3 140 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | janvier 2024 |
| Route des Chesnaies | 7 | 2 960 €/m² prix médian 290 000 € 7 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Butte | 7 | 2 920 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Noe des Puits | 7 | 3 390 €/m² prix médian 480 000 € 7 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Planchettes | 7 | 3 080 €/m² prix médian 360 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Bon Bezier | 7 | 2 810 €/m² prix médian 309 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Gaston Launay | 6 | 2 010 €/m² prix médian 191 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Route de la Loeuf | 5 | 3 600 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Bouleaux | 5 | 2 130 €/m² prix médian 336 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Clairieres | 5 | 3 260 €/m² prix médian 335 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Chanais | 4 | 3 660 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Chemin de la Riniere | 4 | 3 900 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| La Blanchere | 4 | 2 560 €/m² prix médian 366 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Passage Julien Vincent | 4 | 2 080 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Route de la Rochere | 4 | 3 170 €/m² prix médian 313 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue des Cent Sillons | 4 | 3 170 €/m² prix médian 388 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Platanes | 4 | 2 870 €/m² prix médian 408 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Vallons | 4 | 3 140 €/m² prix médian 398 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Bocage | 4 | 2 830 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue du Moulin du Perou | 4 | 2 200 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue du Perray | 4 | 3 380 €/m² prix médian 404 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Avenue de l'Epinais | 3 | 3 090 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin de la Noe Bernard | 3 | 3 260 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Chemin de la Soulassiere | 3 | 2 580 €/m² prix médian 364 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse de la Toupie | 3 | 2 620 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Impasse du Chemin Creux | 3 | 3 300 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Le Brossais | 3 | 2 860 €/m² prix médian 314 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Route de la Chesnaie Minier | 3 | 3 660 €/m² prix médian 361 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Route de Rennes | 3 | 3 220 €/m² prix médian 333 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Route des Hauts de l'Aulne | 3 | 3 610 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue de la Vertiere | 3 | 2 580 €/m² prix médian 277 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Villeneuvrie | 3 | 2 110 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Grands Pres | 3 | 2 600 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Pommiers | 3 | 2 910 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grandchamp-des-Fontaines | — | 2 850 €/m² | — | 48 |
| Treillières | 5,4 km | 3 130 €/m² | 3 240 €/m² | 87 |
| Casson | 6,6 km | 2 650 €/m² | — | 24 |
| Héric | 6,6 km | 2 450 €/m² | — | 48 |
| Notre-Dame-des-Landes | 7,5 km | 2 020 €/m² | — | 25 |
| Sucé-sur-Erdre | 7,6 km | 3 210 €/m² | — | 58 |
| La Chapelle-sur-Erdre | 8,0 km | 3 360 €/m² | 3 340 €/m² | 212 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Grandchamp-des-Fontaines en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Grandchamp-des-Fontaines est de 2 850 €/m² pour les maisons, d'après 48 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 960 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Grandchamp-des-Fontaines ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 080 €/m² à 2 850 €/m², soit une baisse de −7,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire