ImmoPistePrix immobilier à La Chapelle-sur-Erdre
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 360 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 340 €/m², d'après 212 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 600 €/m² | 183 | 3 250 €/m² | 61 |
| 2022 | 3 900 €/m² | 171 | 3 750 €/m² | 76 |
| 2023 | 3 750 €/m² | 160 | 3 510 €/m² | 64 |
| 2024 | 3 440 €/m² | 113 | 3 430 €/m² | 62 |
| 2025 | 3 360 €/m² | 151 | 3 340 €/m² | 61 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 530 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 850 €/m² | 3 340 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 330 €/m² | 3 280 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 390 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 300 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 090 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Perrieres | 28 | — | 3 450 €/m² prix médian 184 000 € 28 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Rouches | 26 | 3 580 €/m² prix médian 370 000 € 5 ventes | 3 650 €/m² prix médian 185 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 26 | — | 3 530 €/m² prix médian 190 000 € 26 ventes | août 2025 |
| Rue du Chateau d'Eau | 23 | 3 660 €/m² prix médian 400 000 € 19 ventes | 4 440 €/m² prix médian 296 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jean-Louis Foulquier | 20 | 2 350 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | 2 480 €/m² prix médian 148 000 € 15 ventes | janvier 2025 |
| Rue de la Mongendriere | 19 | 3 660 €/m² prix médian 341 000 € 7 ventes | 3 190 €/m² prix médian 137 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Vent d'Ouest | 19 | — 2 ventes | 3 820 €/m² prix médian 198 000 € 17 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Pinsons | 18 | 3 310 €/m² prix médian 309 000 € 18 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Andre Bourvil | 17 | — | 3 470 €/m² prix médian 170 000 € 17 ventes | juillet 2025 |
| Rue Rene Goscinny | 16 | — | 3 430 €/m² prix médian 216 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Martin Luther King | 15 | 3 700 €/m² prix médian 354 000 € 6 ventes | 3 040 €/m² prix médian 163 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue Charles Nungesser | 14 | 3 820 €/m² prix médian 195 000 € 7 ventes | 3 480 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Biguenee | 14 | 3 980 €/m² prix médian 402 000 € 4 ventes | 3 530 €/m² prix médian 212 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Grives | 14 | 3 300 €/m² prix médian 295 000 € 14 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Herve le Guyader | 14 | 3 680 €/m² prix médian 367 000 € 6 ventes | 3 780 €/m² prix médian 150 000 € 8 ventes | décembre 2024 |
| Rue Charles de Gaulle | 13 | 3 050 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | 3 210 €/m² prix médian 158 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue Simone Signoret | 13 | — 2 ventes | 3 640 €/m² prix médian 224 000 € 11 ventes | décembre 2023 |
| Allée des Fougeres | 12 | — | 3 840 €/m² prix médian 151 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Route d'Orvault | 11 | 3 450 €/m² prix médian 400 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Marie Curie | 11 | — | 3 310 €/m² prix médian 199 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Andre Franquin | 10 | — | 3 560 €/m² prix médian 211 000 € 10 ventes | février 2025 |
| Chem Des Ecoliers | 9 | 4 000 €/m² prix médian 324 000 € 6 ventes | 3 540 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Rue de la Hillet | 9 | 3 190 €/m² prix médian 375 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Roitelets | 9 | 3 510 €/m² prix médian 325 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 9 | 3 910 €/m² prix médian 181 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Louis Maisonneuve | 9 | 3 500 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | 3 240 €/m² prix médian 205 000 € 6 ventes | juin 2024 |
| Avenue de Beauregard | 8 | 3 470 €/m² prix médian 400 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Gare | 8 | 3 780 €/m² prix médian 380 000 € 4 ventes | 3 710 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Riviere | 8 | 4 060 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | 3 530 €/m² prix médian 147 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Rue de la Vriere | 8 | 4 320 €/m² prix médian 408 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Eglantiers | 8 | — 1 vente | 3 440 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Hauts de l'Erdre | 8 | 3 700 €/m² prix médian 516 000 € 8 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Plessis | 8 | 3 820 €/m² prix médian 458 000 € 6 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Rue du President Coty | 8 | 4 270 €/m² prix médian 392 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Passereaux | 7 | 3 540 €/m² prix médian 323 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Allée du Pic-Vert | 7 | 3 600 €/m² prix médian 405 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse Francois Coli | 7 | 3 320 €/m² prix médian 266 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Erdre | 7 | — 1 vente | 3 680 €/m² prix médian 166 000 € 6 ventes | juin 2023 |
| Rue du Cedre | 7 | 3 660 €/m² prix médian 322 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Hector Berlioz | 7 | 3 670 €/m² prix médian 445 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-sur-Erdre | — | 3 360 €/m² | 3 340 €/m² | 212 |
| Treillières | 5,3 km | 3 130 €/m² | 3 240 €/m² | 87 |
| Orvault | 5,4 km | 3 460 €/m² | 3 000 €/m² | 349 |
| Sucé-sur-Erdre | 5,9 km | 3 210 €/m² | — | 58 |
| Carquefou | 7,1 km | 3 350 €/m² | 3 160 €/m² | 226 |
| Nantes | 7,3 km | 4 100 €/m² | 3 390 €/m² | 4 978 |
| Grandchamp-des-Fontaines | 8,0 km | 2 850 €/m² | — | 48 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bords de l'Erdre | 3 810 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −1,8 % |
| Centre Ville | 3 250 €/m² | 3 410 €/m² | 47 | ↓ −14,0 % |
| Côte-Azalées-Beausoleil | 3 450 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↓ −6,0 % |
| Gesvrine Est | 3 050 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −8,4 % tendance fragile |
| Gesvrine Ouest | 2 970 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↓ −12,1 % tendance fragile |
| Nord-Ouest | 3 530 €/m² | 3 340 €/m² | 49 | ↑ +2,9 % |
| Ouest Gesvres | 3 540 €/m² | 3 530 €/m² | 28 | ↑ +7,6 % |
| Plessis-Coutancière | 3 330 €/m² | 3 400 €/m² | 29 | ↓ −11,9 % |
| Z.A. Erdre Active | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Chapelle-sur-Erdre en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Chapelle-sur-Erdre est de 3 360 €/m² pour les maisons et 3 340 €/m² pour les appartements, d'après 212 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Chapelle-sur-Erdre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 600 €/m² à 3 360 €/m², soit une baisse de −6,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire