ImmoPisteNord-Ouest, à La Chapelle-sur-Erdre
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 530 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 340 €/m², d'après 49 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 430 €/m² | 41 | 3 160 €/m² | 22 |
| 2022 | 3 680 €/m² | 25 | 3 670 €/m² | 34 |
| 2023 | 3 070 €/m² | 30 | 3 440 €/m² | 32 |
| 2024 | 3 330 €/m² | 21 | 3 290 €/m² | 21 |
| 2025 | 3 530 €/m² | 23 | 3 340 €/m² | 26 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 390 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 190 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 530 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 770 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Perrieres | 28 | — | 3 450 €/m² prix médian 184 000 € 28 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Rouches | 21 | 3 580 €/m² prix médian 370 000 € 5 ventes | 3 640 €/m² prix médian 185 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean-Louis Foulquier | 20 | 2 350 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | 2 480 €/m² prix médian 148 000 € 15 ventes | janvier 2025 |
| Rue Andre Bourvil | 17 | — | 3 470 €/m² prix médian 170 000 € 17 ventes | juillet 2025 |
| Rue Rene Goscinny | 16 | — | 3 430 €/m² prix médian 216 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Simone Signoret | 13 | — 2 ventes | 3 640 €/m² prix médian 224 000 € 11 ventes | décembre 2023 |
| Rue Marie Curie | 11 | — | 3 310 €/m² prix médian 199 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Andre Franquin | 10 | — | 3 560 €/m² prix médian 211 000 € 10 ventes | février 2025 |
| Rue de la Hillet | 9 | 3 190 €/m² prix médian 375 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Theodore Monod | 7 | — | 3 670 €/m² prix médian 166 000 € 7 ventes | mai 2025 |
| Rue du Pont de Forge | 6 | 3 520 €/m² prix médian 362 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Route Grandchamp des Fontaines | 5 | 3 490 €/m² prix médian 279 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Fer a Cheval | 5 | 3 330 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin du Courbet | 4 | 2 590 €/m² prix médian 323 000 € 4 ventes | — | février 2022 |
| Rue Augustin Fresnel | 4 | 2 560 €/m² prix médian 210 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Metayers | 4 | 2 550 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Jeu | 4 | 3 560 €/m² prix médian 595 000 € 4 ventes | — | décembre 2021 |
| Rue Philippe Noiret | 4 | 3 700 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Voie Village de Massigne | 4 | 3 530 €/m² prix médian 347 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Allée des Girolles | 3 | 3 260 €/m² prix médian 516 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée du Champ Pereau | 3 | 3 150 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Chem De la Bussonniere | 3 | 3 300 €/m² prix médian 524 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Bernard Giraudeau | 3 | 3 920 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de l'Hocmard | 3 | 2 710 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Bouillonniere | 3 | 4 180 €/m² prix médian 481 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Cheval Bijou | 3 | 3 760 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · La Chapelle-sur-Erdre
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bords de l'Erdre | 3 810 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −1,8 % |
| Centre Ville | 3 250 €/m² | 3 410 €/m² | 47 | ↓ −14,0 % |
| Côte-Azalées-Beausoleil | 3 450 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↓ −6,0 % |
| Gesvrine Est | 3 050 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −8,4 % tendance fragile |
| Gesvrine Ouest | 2 970 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↓ −12,1 % tendance fragile |
| Ouest Gesvres | 3 540 €/m² | 3 530 €/m² | 28 | ↑ +7,6 % |
| Plessis-Coutancière | 3 330 €/m² | 3 400 €/m² | 29 | ↓ −11,9 % |
| Z.A. Erdre Active | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)