ImmoPisteCentre Ville, à La Chapelle-sur-Erdre
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 250 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 410 €/m², d'après 47 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 780 €/m² | 23 | 3 240 €/m² | 14 |
| 2022 | 4 080 €/m² | 25 | 3 790 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 730 €/m² | 30 | 3 510 €/m² | 18 |
| 2024 | 3 310 €/m² | 20 | 3 430 €/m² | 21 |
| 2025 | 3 250 €/m² | 28 | 3 410 €/m² | 19 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 400 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 330 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 030 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 26 | — | 3 530 €/m² prix médian 190 000 € 26 ventes | août 2025 |
| Rue Martin Luther King | 15 | 3 700 €/m² prix médian 354 000 € 6 ventes | 3 040 €/m² prix médian 163 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Fougeres | 12 | — | 3 840 €/m² prix médian 151 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue Herve le Guyader | 9 | 3 580 €/m² prix médian 338 000 € 3 ventes | 3 620 €/m² prix médian 161 000 € 6 ventes | août 2024 |
| Rue Louis Maisonneuve | 9 | 3 500 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | 3 240 €/m² prix médian 205 000 € 6 ventes | juin 2024 |
| Avenue de Beauregard | 8 | 3 470 €/m² prix médian 400 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Gare | 8 | 3 780 €/m² prix médian 380 000 € 4 ventes | 3 710 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue du President Coty | 8 | 4 270 €/m² prix médian 392 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Erdre | 7 | — 1 vente | 3 680 €/m² prix médian 166 000 € 6 ventes | juin 2023 |
| Rue du Cedre | 7 | 3 660 €/m² prix médian 322 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Chrysostome Ricordeau | 6 | — | 3 560 €/m² prix médian 182 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue des Patures | 6 | 3 440 €/m² prix médian 329 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Plessis | 6 | 4 040 €/m² prix médian 458 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2023 |
| Rue Francois Clouet | 6 | — 1 vente | 3 590 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue Marechal Joffre | 5 | 4 200 €/m² prix médian 411 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Roussiere | 4 | 3 040 €/m² prix médian 356 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Mongendriere | 4 | 3 770 €/m² prix médian 329 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Chevrefeuilles | 4 | — | 3 310 €/m² prix médian 147 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue Lanoue Bras de Fer | 4 | 4 210 €/m² prix médian 365 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Marechal Foch | 4 | 3 560 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Mendes France | 4 | 3 400 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Ml Leclerc de Hauteclocque | 4 | 3 450 €/m² prix médian 401 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Olivier de Sesmaisons | 4 | — | 2 470 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue Anselme Fleury | 3 | 3 100 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Champs Blancs | 3 | 3 030 €/m² prix médian 378 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Chenes | 3 | 3 500 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Julien Poydras de la Lande | 3 | 3 250 €/m² prix médian 396 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · La Chapelle-sur-Erdre
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bords de l'Erdre | 3 810 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −1,8 % |
| Côte-Azalées-Beausoleil | 3 450 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↓ −6,0 % |
| Gesvrine Est | 3 050 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −8,4 % tendance fragile |
| Gesvrine Ouest | 2 970 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↓ −12,1 % tendance fragile |
| Nord-Ouest | 3 530 €/m² | 3 340 €/m² | 49 | ↑ +2,9 % |
| Ouest Gesvres | 3 540 €/m² | 3 530 €/m² | 28 | ↑ +7,6 % |
| Plessis-Coutancière | 3 330 €/m² | 3 400 €/m² | 29 | ↓ −11,9 % |
| Z.A. Erdre Active | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)