ImmoPistePrix immobilier à Sucé-sur-Erdre
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 210 €/m², d'après 58 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 660 €/m² sur 2021–2025, d'après 21 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 610 €/m² | 86 | 3 960 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 680 €/m² | 69 | — | 2 |
| 2023 | 3 820 €/m² | 62 | 3 620 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 710 €/m² | 40 | — | 1 |
| 2025 | 3 210 €/m² | 55 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 300 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 090 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 230 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 730 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 13 | 3 200 €/m² prix médian 300 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Casson | 10 | 3 930 €/m² prix médian 362 000 € 10 ventes | — | août 2024 |
| Route de la Chapelle | 9 | 3 680 €/m² prix médian 330 000 € 9 ventes | — | août 2023 |
| Rue de la Plage Verte | 7 | 3 640 €/m² prix médian 295 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Saint Mars | 7 | 4 410 €/m² prix médian 550 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de la Gamotrie | 6 | 3 390 €/m² prix médian 315 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de la Goulitiere | 6 | 3 880 €/m² prix médian 455 000 € 6 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de Carquefou | 6 | 4 260 €/m² prix médian 342 000 € 6 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de la Doussiniere | 6 | 3 590 €/m² prix médian 480 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Treillieres | 6 | — 1 vente | 3 470 €/m² prix médian 295 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Allée des Herons | 5 | 3 690 €/m² prix médian 435 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Brossais de la Haie | 5 | 3 330 €/m² prix médian 368 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Chem Du Patis | 5 | 3 850 €/m² prix médian 362 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Impasse de la Doussiniere | 5 | 3 910 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Place Charles de Gaulle | 5 | 2 500 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Bosselle | 5 | — | 3 970 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | décembre 2023 |
| Allée de Beauregard | 4 | — | 4 030 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Allée des Pattes de Loup | 4 | 3 620 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue du Moulin de la Touche | 4 | 2 740 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse du Pelican | 4 | 3 480 €/m² prix médian 639 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Place du Roitelet | 4 | 3 570 €/m² prix médian 306 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Route de la Guillonniere | 4 | 4 750 €/m² prix médian 480 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Route du Lavoir | 4 | 2 650 €/m² prix médian 458 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de l'Erdre | 4 | — | 3 340 €/m² prix médian 228 000 € 4 ventes | janvier 2024 |
| Rue des Herses | 4 | 7 350 €/m² prix médian 1 130 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Allée de la Chevauchee | 3 | 4 120 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Allée des Draps d'Or | 3 | 3 600 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Erables | 3 | 3 730 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin du Bois d'Avant | 3 | 3 820 €/m² prix médian 447 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Route de la Filonniere | 3 | 3 030 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| Route de la Grande Bodiniere | 3 | 3 680 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Route de Proce | 3 | 3 820 €/m² prix médian 388 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue d'Angleterre | 3 | 3 810 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Benatiere | 3 | 3 790 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de la Lande | 3 | 3 250 €/m² prix médian 435 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de Nort | 3 | 2 140 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue du Pressoir | 3 | 3 510 €/m² prix médian 356 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Leonard de Vinci | 3 | 3 960 €/m² prix médian 535 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Michel Ange | 3 | 4 040 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sucé-sur-Erdre | — | 3 210 €/m² | — | 58 |
| Casson | 5,1 km | 2 650 €/m² | — | 24 |
| La Chapelle-sur-Erdre | 5,9 km | 3 360 €/m² | 3 340 €/m² | 212 |
| Saint-Mars-du-Désert | 6,6 km | 2 740 €/m² | — | 50 |
| Carquefou | 7,2 km | 3 350 €/m² | 3 160 €/m² | 226 |
| Grandchamp-des-Fontaines | 7,6 km | 2 850 €/m² | — | 48 |
| Petit-Mars | 8,0 km | 2 320 €/m² | — | 32 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sucé-sur-Erdre en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sucé-sur-Erdre est de 3 210 €/m² pour les maisons, d'après 58 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 660 €/m² sur 2021–2025, d'après 21 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Sucé-sur-Erdre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 610 €/m² à 3 210 €/m², soit une baisse de −11,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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