ImmoPistePrix immobilier à Saint-Mars-du-Désert
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 740 €/m², d'après 50 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 740 €/m² | 73 | — | 0 |
| 2022 | 3 130 €/m² | 64 | — | 0 |
| 2023 | 2 980 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2024 | 2 680 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2025 | 2 740 €/m² | 50 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 000 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 950 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 690 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 870 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| La Renaudiniere | 10 | 3 110 €/m² prix médian 252 000 € 10 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du 3 Aout 1944 | 8 | 2 420 €/m² prix médian 224 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Longrais | 7 | 2 720 €/m² prix médian 245 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Julienne David | 7 | 1 900 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Leo Ferre | 7 | 3 070 €/m² prix médian 275 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| La Gare | 6 | 2 700 €/m² prix médian 202 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| La Noe | 6 | 2 870 €/m² prix médian 316 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Pommeraie | 6 | 2 890 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Impasse du Grand Machaon | 5 | 3 050 €/m² prix médian 295 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| La Lande de la Noe | 5 | 2 690 €/m² prix médian 256 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Anna de Noailles | 5 | 2 970 €/m² prix médian 325 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Chataigneraie | 5 | 3 030 €/m² prix médian 264 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Haute Noe | 5 | 2 420 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Source | 5 | 3 050 €/m² prix médian 302 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Rue des Roseaux | 5 | 3 000 €/m² prix médian 246 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Cormorans | 4 | 2 700 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Boulevard du Pont David | 4 | 2 840 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse Edmond Rostand | 4 | 3 150 €/m² prix médian 279 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| La Berangerie | 4 | 2 320 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| La Gouliere | 4 | 3 340 €/m² prix médian 325 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| La Tressoudiere | 4 | 2 490 €/m² prix médian 161 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Bas Fresne | 4 | 3 050 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Le Grand Patis | 4 | 2 560 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de la Verdiere | 4 | 2 640 €/m² prix médian 330 000 € 4 ventes | — | avril 2022 |
| Rue des Passavants | 4 | 2 500 €/m² prix médian 322 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin du Plessis | 3 | 2 850 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Impasse du Candide | 3 | 3 280 €/m² prix médian 308 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Impasse du Ruisseau | 3 | 3 300 €/m² prix médian 262 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| La Feliere | 3 | 2 460 €/m² prix médian 236 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| La Pille | 3 | 2 480 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| La Plotiere | 3 | 2 340 €/m² prix médian 272 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Les Basloirs | 3 | 2 500 €/m² prix médian 336 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Beau Soleil | 3 | 3 300 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Tourmentinerie | 3 | 1 980 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Ajoncs d'Or | 3 | 3 380 €/m² prix médian 277 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue des Herons | 3 | 1 380 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Grand Nacre | 3 | 2 780 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Rue du Plessis | 3 | 3 110 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mars-du-Désert | — | 2 740 €/m² | — | 50 |
| Mauves-sur-Loire | 5,1 km | 2 600 €/m² | 2 820 €/m² | 42 |
| Petit-Mars | 6,0 km | 2 320 €/m² | — | 32 |
| Le Cellier | 6,4 km | 2 480 €/m² | — | 50 |
| Sucé-sur-Erdre | 6,6 km | 3 210 €/m² | — | 58 |
| Carquefou | 6,8 km | 3 350 €/m² | 3 160 €/m² | 226 |
| Ligné | 7,0 km | 2 370 €/m² | — | 46 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Mars-du-Désert en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Mars-du-Désert est de 2 740 €/m² pour les maisons, d'après 50 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Mars-du-Désert ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 740 €/m² à 2 740 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,0 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire