ImmoPistePrix immobilier à Houdan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 110 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 490 €/m², d'après 54 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 240 €/m² | 33 | 3 280 €/m² | 39 |
| 2022 | 3 160 €/m² | 40 | 3 320 €/m² | 30 |
| 2023 | 3 340 €/m² | 24 | 3 150 €/m² | 26 |
| 2024 | 3 510 €/m² | 14 | 3 310 €/m² | 21 |
| 2025 | 3 110 €/m² | 27 | 3 490 €/m² | 27 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 620 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 680 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 110 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 280 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 770 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 64 | 2 710 €/m² prix médian 350 000 € 6 ventes | 3 250 €/m² prix médian 146 000 € 58 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Fosses | 15 | 2 090 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | 3 280 €/m² prix médian 162 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Avenue de la Republique | 12 | 4 000 €/m² prix médian 526 000 € 3 ventes | 3 440 €/m² prix médian 110 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 12 | — 1 vente | 3 260 €/m² prix médian 160 000 € 11 ventes | février 2025 |
| Rue d'Epernon | 12 | 2 740 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | 3 020 €/m² prix médian 168 000 € 8 ventes | août 2023 |
| Rue des Jeux de Billes | 11 | 3 850 €/m² prix médian 321 000 € 10 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Impasse Saint Jean | 10 | — | 3 030 €/m² prix médian 167 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Remparts | 8 | — | 3 390 €/m² prix médian 138 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Rue des Clos de l'Ecu | 7 | 4 260 €/m² prix médian 372 000 € 5 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Route de Champagne | 6 | 3 610 €/m² prix médian 323 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du 8 Mai | 6 | 3 040 €/m² prix médian 230 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Moulin Brule | 5 | 4 050 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Promenade des Clos de Champagne | 5 | 3 860 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — 2 ventes | février 2023 |
| Route d'Anet | 5 | — | 4 250 €/m² prix médian 208 000 € 5 ventes | octobre 2023 |
| Rue de la Pie | 5 | 2 990 €/m² prix médian 327 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2023 |
| Rue de la Souris Verte | 5 | 3 480 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de la Vesgre | 5 | 3 010 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Vignette | 5 | 2 830 €/m² prix médian 263 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Enclos | 4 | — | 3 530 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Rue des Meches | 4 | 1 520 €/m² prix médian 102 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue du Hetre Rouge | 4 | 2 890 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Parc | 4 | 2 780 €/m² prix médian 318 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Soleil Levant | 4 | 2 940 €/m² prix médian 273 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Sentier a Morlon | 4 | 3 350 €/m² prix médian 283 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Passage de la Boldo | 3 | 3 240 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Promenade Des Pelerins | 3 | 4 080 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Route de Gressey | 3 | 3 110 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des 4 Tilleuls | 3 | 3 140 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Vignes | 3 | 3 170 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Rue du Moulin d'Olivet | 3 | 3 110 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Onze Novembre | 3 | 2 820 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Normande | 3 | — | 2 710 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | mai 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Houdan | — | 3 110 €/m² | 3 490 €/m² | 54 |
| Maulette | 1,7 km | 3 460 €/m² | — | 11 |
| Dannemarie | 3,9 km | — | — | 3 |
| Gressey | 4,0 km | 3 540 €/m² | — | 5 |
| Richebourg | 4,1 km | 2 990 €/m² | — | 14 |
| Bazainville | 5,2 km | 3 120 €/m² | — | 14 |
| Gambais | 5,9 km | 3 080 €/m² | — | 33 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Houdan en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Houdan est de 3 110 €/m² pour les maisons et 3 490 €/m² pour les appartements, d'après 54 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Houdan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 240 €/m² à 3 110 €/m², soit une baisse de −4,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)