ImmoPistePrix immobilier à Hourtin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 320 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 350 €/m², d'après 130 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 390 €/m² | 101 | 2 650 €/m² | 24 |
| 2022 | 3 830 €/m² | 89 | 2 810 €/m² | 38 |
| 2023 | 3 650 €/m² | 64 | 3 360 €/m² | 25 |
| 2024 | 3 820 €/m² | 72 | 3 470 €/m² | 25 |
| 2025 | 3 320 €/m² | 79 | 1 350 €/m² | 51 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 520 €/m² | 4 360 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 430 €/m² | 3 270 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 110 €/m² | 1 100 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 140 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 070 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 570 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Vge De Vacances Moussaillons | 37 | 4 190 €/m² prix médian 130 000 € 37 ventes | — | décembre 2025 |
| Pecheries Du Mayne Pauvre | 27 | 3 830 €/m² prix médian 154 000 € 19 ventes | 3 800 €/m² prix médian 156 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Impasse de l'Esquif | 23 | — | 3 390 €/m² prix médian 91 000 € 23 ventes | août 2025 |
| Résidence le Genois Ii | 22 | — | 4 030 €/m² prix médian 153 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Square des Chenes | 21 | — | 1 600 €/m² prix médian 109 000 € 21 ventes | mai 2025 |
| Rue du General de Gaulle | 15 | 3 850 €/m² prix médian 261 000 € 3 ventes | 1 100 €/m² prix médian 81 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Cote d'Argent | 14 | 2 570 €/m² prix médian 219 000 € 6 ventes | 2 550 €/m² prix médian 141 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Peupliers | 14 | — 1 vente | 2 340 €/m² prix médian 115 000 € 13 ventes | juin 2023 |
| Rue de Lachanau | 11 | 2 570 €/m² prix médian 248 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Vieux Greement | 11 | 4 730 €/m² prix médian 312 000 € 11 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue du Lac | 9 | 3 490 €/m² prix médian 370 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Impasse Petit Pont | 9 | — | 2 540 €/m² prix médian 108 000 € 9 ventes | février 2024 |
| Rue de la Bouaille | 9 | — | 1 090 €/m² prix médian 80 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Tilleuls | 8 | — | 1 100 €/m² prix médian 79 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Impasse du Pre du Port | 8 | 1 760 €/m² prix médian 62 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Arbousiers | 8 | 3 440 €/m² prix médian 312 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Caillava | 8 | 2 840 €/m² prix médian 284 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Medoc | 8 | 2 350 €/m² prix médian 248 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue d'Aquitaine | 7 | 3 200 €/m² prix médian 240 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Mauricet | 7 | 3 740 €/m² prix médian 452 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Sables | 7 | 6 590 €/m² prix médian 522 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue du Port | 7 | 4 140 €/m² prix médian 189 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Les Villas du Port | 6 | — | 5 690 €/m² prix médian 176 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Lotissement les Lucioles | 6 | 3 460 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Résidence le Genois I | 6 | — | 5 130 €/m² prix médian 152 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Pigneraie | 6 | 3 790 €/m² prix médian 223 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Pinede | 6 | 2 710 €/m² prix médian 190 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Parancan | 6 | 3 360 €/m² prix médian 370 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Résidence Babord | 5 | — | 3 800 €/m² prix médian 133 000 € 5 ventes | octobre 2024 |
| Rue de l'Espoir | 5 | 3 740 €/m² prix médian 263 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de l'Oree du Bois | 5 | 2 880 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue de la Bergerie | 5 | 3 100 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Houleys | 5 | 3 170 €/m² prix médian 301 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse de l'Ombriere | 4 | 2 700 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Lotissement la Manille | 4 | 3 090 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Pey Du Camin | 4 | 2 980 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Pre Du Port | 4 | 2 360 €/m² prix médian 66 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Résidence le Genois 4 | 4 | — | 3 600 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Chataigniers | 4 | 3 390 €/m² prix médian 411 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Metairies | 4 | 3 550 €/m² prix médian 411 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hourtin | — | 3 320 €/m² | 1 350 €/m² | 130 |
| Naujac-sur-Mer | 8,5 km | 2 430 €/m² | — | 17 |
| Carcans | 12 km | 4 110 €/m² | 4 170 €/m² | 72 |
| Lesparre-Médoc | 15 km | 2 020 €/m² | 2 000 €/m² | 79 |
| Saint-Germain-d'Esteuil | 15 km | 1 820 €/m² | — | 18 |
| Gaillan-en-Médoc | 15 km | 1 930 €/m² | 4 020 €/m² | 38 |
| Saint-Laurent-Médoc | 16 km | 2 260 €/m² | 1 980 €/m² | 52 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Hourtin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Hourtin est de 3 320 €/m² pour les maisons et 1 350 €/m² pour les appartements, d'après 130 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Hourtin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 390 €/m² à 3 320 €/m², soit une baisse de −2,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Gironde · La région : Nouvelle-Aquitaine