ImmoPistePlateau Nord, à Ivry-sur-Seine
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 670 €/m², d'après 16 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 910 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 | 4 930 €/m² | 17 |
| 2022 | — | 4 | 5 140 €/m² | 16 |
| 2023 | — | 3 | 4 340 €/m² | 18 |
| 2024 | — | 0 | 4 290 €/m² | 7 |
| 2025 | — | 4 | 4 670 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 470 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean le Galleu | 57 | — 1 vente | 4 470 €/m² prix médian 218 000 € 56 ventes | décembre 2025 |
| Rue Berthelot | 13 | 6 190 €/m² prix médian 450 000 € 6 ventes | 4 670 €/m² prix médian 190 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 4 | — | 6 210 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | novembre 2024 |
| Rue Georgette Rostaing | 3 | 11 660 €/m² prix médian 618 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Ivry-sur-Seine
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Est | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Centre Ville Nord | trop peu de ventes | 5 250 €/m² | 14 | — |
| Centre Ville Ouest | trop peu de ventes | 4 480 €/m² | 29 | — |
| Centre Ville Sud | trop peu de ventes | 5 180 €/m² | 27 | — |
| Cité Pierre et Marie Curie | trop peu de ventes | 4 960 €/m² | 6 | — |
| Danton Est | trop peu de ventes | 5 400 €/m² | 34 | — |
| Danton Ouest | trop peu de ventes | 5 240 €/m² | 32 | — |
| Fort | trop peu de ventes | 4 000 €/m² | 9 | — |
| Gagarine | trop peu de ventes | 4 360 €/m² | 6 | — |
| Hoche-Le Galleu | trop peu de ventes | 5 580 €/m² | 17 | — |
| Ivry Port Centre | trop peu de ventes | 5 220 €/m² | 36 | — |
| Ivry Port Nord | trop peu de ventes | 4 590 €/m² | 37 | — |
| Ivry Port Sud | trop peu de ventes | 4 840 €/m² | 43 | — |
| Mirabeau | trop peu de ventes | 5 670 €/m² | 40 | — |
| Monmousseau | trop peu de ventes | 3 580 €/m² | 17 | — |
| Parmentier Nord | trop peu de ventes | 4 750 €/m² | 30 | — |
| Parmentier Sud | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Petit Ivry Nord | trop peu de ventes | 4 930 €/m² | 13 | — |
| Petit Ivry Sud | 5 820 €/m² | 4 910 €/m² | 37 | ↓ −2,7 % tendance fragile |
| Plateau Sud | trop peu de ventes | 4 200 €/m² | 13 | — |
| Verollot | 6 400 €/m² | 4 850 €/m² | 32 | ↑ +6,8 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)