ImmoPistePrix immobilier à Jouarre
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 240 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 190 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 480 €/m² | 52 | 1 780 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 440 €/m² | 68 | 2 140 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 430 €/m² | 33 | 1 800 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 040 €/m² | 25 | 2 000 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 240 €/m² | 23 | 2 190 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 420 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 970 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marteroy | 12 | 2 540 €/m² prix médian 173 000 € 10 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Grand-Place Grande Place | 10 | — 2 ventes | 2 050 €/m² prix médian 88 000 € 8 ventes | juin 2024 |
| Rue des Pommieres | 10 | 2 120 €/m² prix médian 190 000 € 10 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du General Leclerc | 10 | 2 590 €/m² prix médian 271 000 € 6 ventes | 1 840 €/m² prix médian 87 000 € 4 ventes | août 2024 |
| Rue de la Fontaine Rougeau | 9 | 2 620 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Pierre | 9 | 2 360 €/m² prix médian 160 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Petit Palais | 8 | — 2 ventes | 3 160 €/m² prix médian 136 000 € 6 ventes | juin 2024 |
| Rue Milon | 8 | 1 570 €/m² prix médian 186 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue de Chalons | 7 | 1 810 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Cour des Nobles | 6 | 2 090 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Torchon | 6 | 2 530 €/m² prix médian 176 000 € 6 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Hippolyte Louis Fizeau | 6 | 2 450 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Ferte | 5 | 2 900 €/m² prix médian 227 000 € 4 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue du Clos Pitou | 5 | 2 660 €/m² prix médian 234 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de la Mare | 4 | 1 940 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Pleux | 4 | 2 480 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Puits Certain | 4 | 2 140 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de la Ferte | 3 | 3 000 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de Rebais | 3 | 2 770 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Grande Rue Grande Rue | 3 | 2 030 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Hameau de Glairet | 3 | — | 1 790 €/m² prix médian 98 000 € 3 ventes | septembre 2021 |
| Rue de Glairet | 3 | 2 680 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Jussieu | 3 | — | 2 170 €/m² prix médian 92 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue de l'Abbe Thiercelin | 3 | 2 440 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 2 530 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue des Belles Dames | 3 | 2 230 €/m² prix médian 219 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Chenevieres | 3 | 2 000 €/m² prix médian 143 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Laquais | 3 | 3 020 €/m² prix médian 287 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Cloud | 3 | 2 230 €/m² prix médian 242 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue Hennequin | 3 | 2 360 €/m² prix médian 173 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Pierreuse | 3 | 2 430 €/m² prix médian 221 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Jouarre | — | 2 240 €/m² | 2 190 €/m² | 28 |
| Sept-Sorts | 4,0 km | 1 990 €/m² | — | 7 |
| Signy-Signets | 4,2 km | 3 390 €/m² | — | 5 |
| Saint-Cyr-sur-Morin | 4,4 km | 1 970 €/m² | — | 21 |
| Sammeron | 4,9 km | 2 220 €/m² | — | 11 |
| Doue | 5,4 km | 1 920 €/m² | — | 20 |
| La Ferté-sous-Jouarre | 5,8 km | 2 420 €/m² | 2 530 €/m² | 120 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Jouarre en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Jouarre est de 2 240 €/m² pour les maisons et 2 190 €/m² pour les appartements, d'après 28 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Jouarre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 480 €/m² à 2 240 €/m², soit une baisse de −9,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France