ImmoPistePrix immobilier à Saint-Cyr-sur-Morin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 970 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 040 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 1 990 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 1 990 €/m² | 16 | — | 1 |
| 2025 | 1 970 €/m² | 21 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 130 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 970 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eugene Daumont | 8 | 1 430 €/m² prix médian 138 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Daniel Simon | 7 | 1 920 €/m² prix médian 154 000 € 6 ventes | — 1 vente | février 2024 |
| Rue du Gouffre | 7 | 1 790 €/m² prix médian 153 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Ferte sous Jouarre | 6 | 2 490 €/m² prix médian 237 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Chavigny | 6 | 2 000 €/m² prix médian 164 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Monthome | 6 | 2 170 €/m² prix médian 156 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Jean-Pierre Chabrol | 6 | 1 780 €/m² prix médian 215 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Montapeine | 5 | 1 760 €/m² prix médian 264 000 € 5 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue de Champeaux | 5 | 2 410 €/m² prix médian 135 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Rosettes | 5 | 2 060 €/m² prix médian 259 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Les Gds Montgoins | 4 | 1 710 €/m² prix médian 144 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Route des Vieilles Vignes | 4 | 2 030 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Moras | 3 | 2 010 €/m² prix médian 189 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de l'Hermitiere | 3 | 2 260 €/m² prix médian 147 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Ferme | 3 | 2 060 €/m² prix médian 189 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Place | 3 | 2 570 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Vorpilliere | 3 | 2 150 €/m² prix médian 268 000 € 3 ventes | — | juillet 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-sur-Morin | — | 1 970 €/m² | — | 21 |
| Saint-Ouen-sur-Morin | 2,3 km | 1 700 €/m² | — | 8 |
| Orly-sur-Morin | 4,2 km | 1 550 €/m² | — | 9 |
| Jouarre | 4,4 km | 2 240 €/m² | 2 190 €/m² | 28 |
| Bussières | 4,7 km | — | — | 2 |
| Doue | 4,8 km | 1 920 €/m² | — | 20 |
| Reuil-en-Brie | 5,0 km | 2 650 €/m² | — | 9 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Morin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Morin est de 1 970 €/m² pour les maisons, d'après 21 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Cyr-sur-Morin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 040 €/m² à 1 970 €/m², soit une baisse de −3,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France