ImmoPistePrix immobilier à L'Étang-la-Ville
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 320 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 270 €/m², d'après 65 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 680 €/m² | 50 | 4 130 €/m² | 25 |
| 2022 | 6 170 €/m² | 39 | 4 380 €/m² | 22 |
| 2023 | 6 260 €/m² | 34 | 4 510 €/m² | 20 |
| 2024 | 5 490 €/m² | 28 | 4 510 €/m² | 19 |
| 2025 | 5 320 €/m² | 42 | 4 270 €/m² | 23 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 7 570 €/m² | 4 440 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 740 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 610 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 260 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
20,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Nom | 41 | 5 780 €/m² prix médian 816 000 € 15 ventes | 4 250 €/m² prix médian 386 000 € 26 ventes | septembre 2025 |
| Allée du Chancelier Seguier | 27 | — | 4 400 €/m² prix médian 289 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Square de Saint Germain | 18 | — | 4 210 €/m² prix médian 182 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 15 | 5 060 €/m² prix médian 350 000 € 12 ventes | 4 400 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Chateau | 14 | — | 4 370 €/m² prix médian 292 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Clos Saint Martin | 13 | 5 110 €/m² prix médian 1 021 000 € 3 ventes | 4 340 €/m² prix médian 322 000 € 10 ventes | décembre 2024 |
| Allée du Clos des Vignes | 10 | — | 6 260 €/m² prix médian 419 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Chemin de la Cote du Moulin | 10 | 6 340 €/m² prix médian 905 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de la Butte | 8 | 5 560 €/m² prix médian 713 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Route de Noisy | 8 | 5 000 €/m² prix médian 822 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Résidence de la Cote du Moulin | 7 | 5 220 €/m² prix médian 670 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Mignotteries | 6 | 6 360 €/m² prix médian 751 000 € 6 ventes | — | mars 2024 |
| Résidence des Plantes | 6 | 7 220 €/m² prix médian 520 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Allée des Sources | 5 | 5 050 €/m² prix médian 900 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Lieutenant Chassagne | 5 | 6 190 €/m² prix médian 818 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Allée de la Doucerie | 4 | 4 410 €/m² prix médian 790 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée de la Genetriere | 4 | 5 860 €/m² prix médian 1 172 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Bignon | 4 | 5 610 €/m² prix médian 944 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Avenue des Chenes | 4 | 6 360 €/m² prix médian 547 000 € 4 ventes | — | avril 2022 |
| Chemin des Brosses | 4 | 5 890 €/m² prix médian 1 016 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Closeaux | 4 | 5 660 €/m² prix médian 758 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin Pave | 4 | 5 750 €/m² prix médian 630 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Résidence du Chemin Pave | 4 | 7 150 €/m² prix médian 533 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Fonton | 4 | 4 450 €/m² prix médian 978 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Montagne | 4 | 4 950 €/m² prix médian 1 299 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de Marly | 4 | 6 110 €/m² prix médian 816 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de la Bonne Vallee | 3 | 4 260 €/m² prix médian 746 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du Petit Parc | 3 | 4 850 €/m² prix médian 562 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin des Bornes | 3 | 5 900 €/m² prix médian 1 164 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Cabaret | 3 | 5 260 €/m² prix médian 850 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin du Haut des Guerines | 3 | 4 940 €/m² prix médian 568 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Résidence Clos Saint Martin | 3 | 7 590 €/m² prix médian 605 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Sablons | 3 | 7 180 €/m² prix médian 826 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L'Étang-la-Ville | — | 5 320 €/m² | 4 270 €/m² | 65 |
| Mareil-Marly | 2,0 km | 5 840 €/m² | 4 520 €/m² | 41 |
| Marly-le-Roi | 2,2 km | 5 230 €/m² | 3 710 €/m² | 222 |
| Noisy-le-Roi | 2,3 km | 4 980 €/m² | 5 230 €/m² | 55 |
| Saint-Nom-la-Bretèche | 3,1 km | 5 000 €/m² | 4 970 €/m² | 44 |
| Bailly | 3,8 km | 5 470 €/m² | 3 810 €/m² | 46 |
| Rennemoulin | 3,9 km | — | — | 1 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à L'Étang-la-Ville en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à L'Étang-la-Ville est de 5 320 €/m² pour les maisons et 4 270 €/m² pour les appartements, d'après 65 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à L'Étang-la-Ville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 680 €/m² à 5 320 €/m², soit une baisse de −6,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)