En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 730 €/m², d'après 9 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (1) · 2025
Appartements · prix médian4 730 €/m²Indicatif : 8 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 4 640 €/m² et 4 910 €/m²
Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.
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Année
Maisons · Médiane / m²
Ventes
Appartements · Médiane / m²
Ventes
2021
—
0
4 860 €/m²
15
2022
—
1
5 100 €/m²
17
2023
—
0
4 870 €/m²
20
2024
—
0
5 250 €/m²
14
2025
—
1
4 730 €/m²
8
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons1
Appartements8
Prix médian d'une vente · appartement326 000 €
Surface médiane · appartement65 m²
2025
Par surface · m²
40 à 60 m²
2
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
2
Médiane / m²
Surface
Maisons
Appartements
40 à 60 m²
—
—
60 à 80 m²
—
4 730 €/m²
80 à 100 m²
—
—
Par nombre de pièces
2 pièces1
3 pièces5
4 pièces3
Prix par rue
Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.
Rue
Ventes
Maisons
Appartements
Dernière vente
Rue Vandana Shiva
22
—
4 950 €/m² prix médian 347 000 € 22 ventes
septembre 2025
Quai Du Chatelier
12
—
5 030 €/m² prix médian 347 000 € 12 ventes
octobre 2025
Rue Rosa Parks
11
—
4 620 €/m² prix médian 284 000 € 11 ventes
décembre 2025
Allée du Printemps
10
—
5 670 €/m² prix médian 374 000 € 10 ventes
décembre 2025
Rue Marcel Cachin
7
— 1 vente
6 040 €/m² prix médian 260 000 € 6 ventes
juin 2024
Rue du Bocage
6
—
3 920 €/m² prix médian 98 000 € 6 ventes
janvier 2024
Place du Moulin de Cage
5
—
4 970 €/m² prix médian 328 000 € 5 ventes
juillet 2023
Les dernières ventes
Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.
« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
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