ImmoPisteNogent-Cassan, à L'Isle-Adam
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 010 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 030 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 14 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 150 €/m² | 21 | 4 030 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 190 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2023 | 3 980 €/m² | 18 | — | 1 |
| 2024 | 4 190 €/m² | 28 | — | 3 |
| 2025 | 4 010 €/m² | 20 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 780 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 010 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Parc de Cassan | 48 | 4 000 €/m² prix médian 460 000 € 48 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Nogent | 10 | 3 650 €/m² prix médian 392 000 € 7 ventes | 3 820 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Madeleine | 9 | 4 750 €/m² prix médian 666 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Haute Salle | 8 | 4 320 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Rue Jean Daguet | 8 | 3 700 €/m² prix médian 429 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue de Paris | 7 | 4 580 €/m² prix médian 388 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue de la Croix Rouge | 5 | 4 190 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Michel Poniatowski | 4 | 3 750 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Martray | 4 | 5 160 €/m² prix médian 289 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Georges Bernier | 3 | 4 520 €/m² prix médian 362 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Vieux Chemin de Paris | 3 | 6 350 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · L'Isle-Adam
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Faisanderie | 4 000 €/m² | 3 860 €/m² | 32 | ↓ −13,4 % tendance fragile |
| La Garenne | 4 100 €/m² | 3 420 €/m² | 40 | ↑ +6,5 % tendance fragile |
| Le Haut de l'Isle-Adam | 4 290 €/m² | 4 430 €/m² | 36 | ↓ −3,6 % |
| Rives de l'Oise | 4 150 €/m² | 5 070 €/m² | 42 | ↓ −16,0 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)