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L'Union · IRIS 315610104

Les Acacias, à L'Union

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 890 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 270 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 890 €/m²22 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 440 €/m² et 3 100 €/m²
Appartements · prix médian3 270 €/m²Indicatif : 12 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 930 €/m² et 3 540 €/m²
Ventes retenues34Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −22,1 %Maisons · 3 710 €/m² → 2 890 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 6013 4784 35620212022202320242025Maisons 2021 : 3 710 €/m² (25 ventes)Maisons 2022 : 3 960 €/m² (33 ventes)Maisons 2023 : 3 400 €/m² (19 ventes)Maisons 2024 : 2 930 €/m² (18 ventes)Maisons 2025 : 2 890 €/m² (22 ventes)Appartements 2021 : 3 200 €/m² (8 ventes)Appartements 2022 : 3 330 €/m² (14 ventes)Appartements 2024 : 3 250 €/m² (12 ventes)Appartements 2025 : 3 270 €/m² (12 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 710 €/m²253 200 €/m²8
20223 960 €/m²333 330 €/m²14
20233 400 €/m²19—4
20242 930 €/m²183 250 €/m²12
20252 890 €/m²223 270 €/m²12

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons22
Appartements12
Prix médian d'une vente · maison271 000 €
Surface médiane · maison100 m²
Prix médian d'une vente · appartement159 000 €
Surface médiane · appartement58 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
8
60 à 80 m²
4
80 à 100 m²
8
100 à 150 m²
11
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—3 210 €/m²
60 à 80 m²——
80 à 100 m²3 000 €/m²—
100 à 150 m²2 880 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces8
3 pièces2
4 pièces9
5 pièces12
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Allée des Nympheas19—3 250 €/m²
prix médian 188 000 €
19 ventes
décembre 2025
Allée Nympheas19—
2 ventes
3 210 €/m²
prix médian 164 000 €
17 ventes
novembre 2022
Chemin Cote de Cornaudric112 940 €/m²
prix médian 450 000 €
3 ventes
3 380 €/m²
prix médian 165 000 €
8 ventes
octobre 2025
Rue des Peupliers73 680 €/m²
prix médian 371 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Rue des Cytises63 870 €/m²
prix médian 383 000 €
6 ventes
—août 2022
Rue des Lilas63 330 €/m²
prix médian 264 000 €
6 ventes
—novembre 2024
Rue des Roses63 020 €/m²
prix médian 242 000 €
6 ventes
—décembre 2025
Avenue de Toulouse53 810 €/m²
prix médian 615 000 €
3 ventes
—
2 ventes
novembre 2025
Route de Bessieres53 670 €/m²
prix médian 312 000 €
5 ventes
—mai 2024
Rue des Azalees53 500 €/m²
prix médian 334 000 €
5 ventes
—juillet 2024
Boulevard des Fontanelles42 640 €/m²
prix médian 378 000 €
4 ventes
—juin 2025
Rue des Noisetiers42 800 €/m²
prix médian 286 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Rue du Jasmin43 230 €/m²
prix médian 323 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Rue des Bleuets33 960 €/m²
prix médian 265 000 €
3 ventes
—mars 2024
Rue des Erables33 400 €/m²
prix médian 290 000 €
3 ventes
—novembre 2024
Rue des Mimosas33 110 €/m²
prix médian 311 000 €
3 ventes
—juin 2023
Rue des Oeillets33 850 €/m²
prix médian 326 000 €
3 ventes
—juillet 2025
Rue des Primeveres34 190 €/m²
prix médian 335 000 €
3 ventes
—juin 2025
Rue des Saules33 960 €/m²
prix médian 210 000 €
3 ventes
—janvier 2025
Rue des Tilleuls33 150 €/m²
prix médian 277 000 €
3 ventes
—avril 2023
Rue du Lys34 040 €/m²
prix médian 265 000 €
3 ventes
—août 2022

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · L'Union

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Belvèze3 170 €/m²3 040 €/m²38↓ −8,9 %
Centre3 010 €/m²trop peu de ventes25↓ −16,6 %
Malbou2 870 €/m²3 290 €/m²48↓ −17,1 %
Saint-Caprais3 080 €/m²trop peu de ventes16↓ −6,4 %
tendance fragile
Zone d'Activités La Violettetrop peu de ventestrop peu de ventes4—
Zone d'Activités Montredontrop peu de ventestrop peu de ventes2—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : L'Union