ImmoPistePrix immobilier à La Cadière-d'Azur
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 240 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 420 €/m², d'après 79 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 910 €/m² | 84 | 4 040 €/m² | 12 |
| 2022 | 5 910 €/m² | 78 | 3 800 €/m² | 14 |
| 2023 | 7 080 €/m² | 41 | 4 910 €/m² | 10 |
| 2024 | 6 300 €/m² | 51 | 3 570 €/m² | 12 |
| 2025 | 6 240 €/m² | 62 | 3 420 €/m² | 17 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 5 990 €/m² | 3 170 €/m² |
| 100 à 150 m² | 6 450 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 6 350 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Cuges | 21 | 6 840 €/m² prix médian 1 055 000 € 21 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de la Begude | 14 | 6 760 €/m² prix médian 997 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin St Marc | 11 | 6 240 €/m² prix médian 780 000 € 11 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue Marx Dormoy | 10 | 2 840 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | 4 450 €/m² prix médian 202 000 € 6 ventes | mars 2024 |
| Chemin des Luquettes | 10 | 6 170 €/m² prix médian 777 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Baumes | 9 | 5 810 €/m² prix médian 500 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Pas d'Antuni | 9 | 6 100 €/m² prix médian 575 000 € 8 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Le Landenet | 9 | 4 540 €/m² prix médian 607 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Belles Pierres | 8 | 7 090 €/m² prix médian 941 000 € 8 ventes | — | janvier 2024 |
| Chemin du Jas de Clare | 8 | 6 420 €/m² prix médian 825 000 € 8 ventes | — | août 2024 |
| Rue Aristide Briand | 8 | — 1 vente | 3 810 €/m² prix médian 155 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Vaussier | 8 | 5 850 €/m² prix médian 571 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du 11 Novembre | 7 | 6 040 €/m² prix médian 795 000 € 4 ventes | 5 720 €/m² prix médian 486 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| La Font de la Luquette | 7 | 5 390 €/m² prix médian 830 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Republique | 7 | 2 820 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | 2 710 €/m² prix médian 233 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Vc De la Peguiere | 7 | 7 210 €/m² prix médian 800 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Vc De Marenc et des Costes | 7 | 9 280 €/m² prix médian 1 390 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Avenue Vincent Negrel | 6 | — 1 vente | 3 750 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Chemin de Naron | 6 | 8 820 €/m² prix médian 1 093 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin Saint Marc | 6 | 4 400 €/m² prix médian 624 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Muraille Longue | 5 | 9 080 €/m² prix médian 1 198 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Samats | 5 | 9 550 €/m² prix médian 1 164 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| La Barbarie | 5 | 4 910 €/m² prix médian 347 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Les Lauves | 5 | 8 050 €/m² prix médian 1 046 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Pibarnon | 5 | 5 120 €/m² prix médian 640 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Andre Favory | 4 | — | 4 510 €/m² prix médian 409 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Avenue de la Liberation | 4 | — 1 vente | 6 240 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Avenue Magloire Giraud | 4 | 6 220 €/m² prix médian 566 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Chemin de Lougne | 4 | 5 930 €/m² prix médian 762 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Chemin des Vaussiers | 4 | 7 240 €/m² prix médian 994 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Fontanieu Nord | 4 | 6 270 €/m² prix médian 668 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| La Serre | 4 | 4 440 €/m² prix médian 609 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Le Pre de Caune | 4 | 5 210 €/m² prix médian 703 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Marenc | 4 | 5 090 €/m² prix médian 455 000 € 3 ventes | — 1 vente | avril 2023 |
| Rue des Anciennes Ecoles | 4 | 3 370 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 4 | — | 5 640 €/m² prix médian 129 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Stade | 3 | 5 510 €/m² prix médian 709 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin Baraveou | 3 | 6 090 €/m² prix médian 1 170 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de la Croix des Signaux | 3 | 12 890 €/m² prix médian 2 200 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de Saint Antoine | 3 | 6 450 €/m² prix médian 740 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Cadière-d'Azur | — | 6 240 €/m² | 3 420 €/m² | 79 |
| Le Castellet | 3,0 km | 5 030 €/m² | 4 370 €/m² | 92 |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 3,9 km | 6 670 €/m² | 6 040 €/m² | 313 |
| Bandol | 6,5 km | 7 100 €/m² | 6 290 €/m² | 368 |
| Ceyreste | 7,4 km | 5 700 €/m² | 4 120 €/m² | 48 |
| Le Beausset | 8,2 km | 5 090 €/m² | 3 390 €/m² | 160 |
| La Ciotat | 8,7 km | 5 900 €/m² | 5 210 €/m² | 652 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Cadière-d'Azur en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Cadière-d'Azur est de 6 240 €/m² pour les maisons et 3 420 €/m² pour les appartements, d'après 79 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Cadière-d'Azur ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 910 €/m² à 6 240 €/m², soit une hausse de +27,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur