ImmoPistePrix immobilier au Beausset
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 090 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 390 €/m², d'après 160 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 430 €/m² | 112 | 3 140 €/m² | 79 |
| 2022 | 4 900 €/m² | 116 | 3 200 €/m² | 77 |
| 2023 | 5 340 €/m² | 70 | 3 490 €/m² | 67 |
| 2024 | 4 720 €/m² | 66 | 3 760 €/m² | 70 |
| 2025 | 5 090 €/m² | 106 | 3 390 €/m² | 54 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 890 €/m² | 3 700 €/m² |
| 40 à 60 m² | 5 570 €/m² | 3 360 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 210 €/m² | 3 350 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 750 €/m² | 3 100 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 050 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 5 100 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Fournigue | 46 | 4 990 €/m² prix médian 180 000 € 30 ventes | 4 700 €/m² prix médian 162 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Rougier | 29 | — 1 vente | 3 560 €/m² prix médian 154 000 € 28 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Chanzy | 27 | 2 890 €/m² prix médian 330 000 € 4 ventes | 3 030 €/m² prix médian 187 000 € 23 ventes | juin 2025 |
| Chemin du Beausset au Castellet | 25 | — | 4 200 €/m² prix médian 258 000 € 25 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 23 | — 2 ventes | 2 830 €/m² prix médian 105 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Rouve | 20 | 6 230 €/m² prix médian 733 000 € 20 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Portalis | 20 | — | 2 490 €/m² prix médian 130 000 € 20 ventes | juillet 2025 |
| Rue Paul Cezanne | 19 | 3 640 €/m² prix médian 400 000 € 4 ventes | 3 190 €/m² prix médian 230 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue Cavaillon | 18 | 2 350 €/m² prix médian 181 000 € 5 ventes | 3 050 €/m² prix médian 136 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Chemin No 131 des Platrieres | 16 | 5 650 €/m² prix médian 536 000 € 8 ventes | 3 860 €/m² prix médian 278 000 € 8 ventes | décembre 2024 |
| Avenue Saint Louis | 15 | — 2 ventes | 3 810 €/m² prix médian 245 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard du Onze Novembre | 15 | — | 3 260 €/m² prix médian 220 000 € 15 ventes | février 2025 |
| Chemin de Baro Nuecho | 15 | 4 600 €/m² prix médian 670 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Folies | 15 | 5 350 €/m² prix médian 722 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 13 | 4 920 €/m² prix médian 725 000 € 3 ventes | 2 980 €/m² prix médian 139 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Fontaine des Cinq sous | 12 | 4 800 €/m² prix médian 575 000 € 11 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Impasse des Esparadous | 11 | — 1 vente | 3 610 €/m² prix médian 241 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 11 | — 2 ventes | 2 600 €/m² prix médian 170 000 € 9 ventes | octobre 2024 |
| Avenue du Souvenir Francais | 10 | — 2 ventes | 4 160 €/m² prix médian 256 000 € 8 ventes | décembre 2024 |
| Chemin de la Berenguiere | 10 | 4 980 €/m² prix médian 808 000 € 9 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Hauts du Rouve | 10 | 6 950 €/m² prix médian 867 000 € 10 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Lot St Marc | 10 | 3 680 €/m² prix médian 319 000 € 4 ventes | 3 270 €/m² prix médian 221 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Avenue de la Premiere Armee | 9 | 4 000 €/m² prix médian 370 000 € 4 ventes | 3 570 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Chemin de la Pierre Mouraou | 9 | 7 350 €/m² prix médian 754 000 € 8 ventes | — 1 vente | septembre 2022 |
| Rue du Lot les Placettes | 9 | 3 930 €/m² prix médian 360 000 € 9 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin No 133 de Cambeiron | 8 | 5 610 €/m² prix médian 720 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| La Fournigue | 8 | 5 140 €/m² prix médian 415 000 € 5 ventes | 4 050 €/m² prix médian 119 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Ganeou | 7 | 5 760 €/m² prix médian 569 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| La Marette | 7 | — 1 vente | 3 950 €/m² prix médian 316 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Route de Toulon a Marseille | 7 | 4 840 €/m² prix médian 429 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Figuiere | 7 | — 1 vente | 2 780 €/m² prix médian 102 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue Pasteur | 7 | 1 700 €/m² prix médian 141 000 € 4 ventes | 3 340 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Rue Petit Four | 7 | — 1 vente | 2 110 €/m² prix médian 98 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pierre Curie | 7 | 3 790 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | 3 220 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Chemin Car des Escouradieres | 6 | 4 710 €/m² prix médian 730 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Esplanade Charles de Gaulle | 6 | — | 2 740 €/m² prix médian 220 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Impasse de la Treille | 6 | — 1 vente | 2 430 €/m² prix médian 92 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| La Daby | 6 | 6 320 €/m² prix médian 364 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Les Ginestes | 6 | 5 730 €/m² prix médian 631 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Passage de Pouyen | 6 | 4 850 €/m² prix médian 702 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Beausset | — | 5 090 €/m² | 3 390 €/m² | 160 |
| Évenos | 4,2 km | 4 660 €/m² | — | 25 |
| Le Castellet | 5,6 km | 5 030 €/m² | 4 370 €/m² | 92 |
| Ollioules | 7,7 km | 4 810 €/m² | 3 150 €/m² | 162 |
| Sanary-sur-Mer | 7,9 km | 6 080 €/m² | 6 130 €/m² | 494 |
| Signes | 8,2 km | 3 300 €/m² | 2 850 €/m² | 30 |
| La Cadière-d'Azur | 8,2 km | 6 240 €/m² | 3 420 €/m² | 79 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 650 €/m² | 3 140 €/m² | 56 | ↑ +3,4 % |
| Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc | 5 180 €/m² | 4 250 €/m² | 56 | ↑ +17,2 % |
| Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes | 5 130 €/m² | trop peu de ventes | 45 | ↑ +9,6 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Beausset en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Beausset est de 5 090 €/m² pour les maisons et 3 390 €/m² pour les appartements, d'après 160 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Beausset ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 430 €/m² à 5 090 €/m², soit une hausse de +14,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur