ImmoPistePrix immobilier à Sanary-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 080 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 6 130 €/m², d'après 494 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 580 €/m² | 191 | 5 160 €/m² | 412 |
| 2022 | 6 570 €/m² | 165 | 5 860 €/m² | 419 |
| 2023 | 7 240 €/m² | 128 | 6 170 €/m² | 352 |
| 2024 | 6 740 €/m² | 107 | 6 330 €/m² | 288 |
| 2025 | 6 080 €/m² | 148 | 6 130 €/m² | 346 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 980 €/m² | 6 730 €/m² |
| 40 à 60 m² | 6 880 €/m² | 5 670 €/m² |
| 60 à 80 m² | 6 020 €/m² | 5 290 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 760 €/m² | 6 680 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 630 €/m² | 7 520 €/m² |
| 150 m² et plus | 7 430 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Gare | 161 | 5 020 €/m² prix médian 402 000 € 3 ventes | 5 260 €/m² prix médian 160 000 € 158 ventes | décembre 2025 |
| Ancien Chem de Toulon | 122 | 6 000 €/m² prix médian 597 000 € 27 ventes | 5 880 €/m² prix médian 139 000 € 95 ventes | janvier 2025 |
| Avenue des Prats | 105 | 5 810 €/m² prix médian 502 000 € 3 ventes | 5 420 €/m² prix médian 177 000 € 102 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Bacchus | 75 | 8 030 €/m² prix médian 521 000 € 26 ventes | 6 790 €/m² prix médian 152 000 € 49 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Deuxieme Spahis | 53 | — | 4 410 €/m² prix médian 280 000 € 53 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de la Marine | 44 | 6 880 €/m² prix médian 330 000 € 9 ventes | 7 050 €/m² prix médian 221 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Chemin Saint Roch | 42 | 6 270 €/m² prix médian 595 000 € 11 ventes | 6 340 €/m² prix médian 380 000 € 31 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de l'Ensoleillade | 40 | — 1 vente | 5 530 €/m² prix médian 257 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Poilus | 38 | — | 5 960 €/m² prix médian 294 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Resistance | 35 | 5 950 €/m² prix médian 548 000 € 6 ventes | 5 380 €/m² prix médian 293 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Fleurs | 34 | — 1 vente | 5 120 €/m² prix médian 251 000 € 33 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Andre Dumerc | 33 | — | 5 250 €/m² prix médian 226 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Buge | 33 | — | 5 360 €/m² prix médian 246 000 € 33 ventes | octobre 2025 |
| Route de Bandol | 33 | — 2 ventes | 8 060 €/m² prix médian 418 000 € 31 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Syracuse | 32 | — | 7 160 €/m² prix médian 656 000 € 32 ventes | août 2025 |
| Chemin de la Baou | 27 | — 1 vente | 5 550 €/m² prix médian 204 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Les Amirantes Chem des Roc | 27 | 8 210 €/m² prix médian 207 000 € 6 ventes | 7 050 €/m² prix médian 127 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Résidence les Mas de la Mer | 24 | 6 410 €/m² prix médian 221 000 € 24 ventes | — | septembre 2025 |
| Ach De Toulon | 23 | 6 310 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | 5 750 €/m² prix médian 141 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Allée la Grande Bastide | 23 | — | 4 930 €/m² prix médian 205 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Chemin du Rosaire | 23 | — 1 vente | 6 850 €/m² prix médian 311 000 € 22 ventes | juin 2025 |
| Impasse de la Grande Bastide | 22 | — | 5 460 €/m² prix médian 172 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Rue Alexandre Dumas | 22 | — | 5 690 €/m² prix médian 351 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de l'Europe Unie | 21 | — 1 vente | 5 700 €/m² prix médian 324 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Desmazures | 21 | — 2 ventes | 6 500 €/m² prix médian 361 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Mont d'Or | 21 | 5 790 €/m² prix médian 635 000 € 10 ventes | 4 780 €/m² prix médian 330 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Jean Mermoz | 21 | 11 350 €/m² prix médian 1 449 000 € 4 ventes | 7 500 €/m² prix médian 316 000 € 17 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Joseph Lautier | 21 | — 1 vente | 6 640 €/m² prix médian 386 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Mal Leclerc | 21 | 8 160 €/m² prix médian 445 000 € 4 ventes | 5 920 €/m² prix médian 360 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Joseph Audiffren | 21 | — | 5 830 €/m² prix médian 270 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de la Canolle | 21 | 5 230 €/m² prix médian 538 000 € 6 ventes | 7 600 €/m² prix médian 180 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Diable | 21 | — 1 vente | 5 040 €/m² prix médian 327 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Cor Du Soleil | 21 | — | 5 670 €/m² prix médian 317 000 € 21 ventes | avril 2025 |
| Allée des Champs Fleuris | 20 | — | 5 210 €/m² prix médian 246 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Rue Guy Mocquet | 20 | — | 5 510 €/m² prix médian 213 000 € 20 ventes | juillet 2024 |
| Chemin des Roches | 19 | 8 980 €/m² prix médian 214 000 € 10 ventes | 7 690 €/m² prix médian 385 000 € 9 ventes | avril 2025 |
| Traverse des Roches | 19 | 10 430 €/m² prix médian 240 000 € 13 ventes | 6 210 €/m² prix médian 177 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Frederic Mistral | 18 | — 2 ventes | 8 140 €/m² prix médian 394 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Bir Hakeim | 17 | — 1 vente | 5 960 €/m² prix médian 314 000 € 16 ventes | mai 2025 |
| Chemin Olive | 17 | 6 870 €/m² prix médian 696 000 € 6 ventes | 6 880 €/m² prix médian 215 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sanary-sur-Mer | — | 6 080 €/m² | 6 130 €/m² | 494 |
| Bandol | 3,9 km | 7 100 €/m² | 6 290 €/m² | 368 |
| Ollioules | 4,6 km | 4 810 €/m² | 3 150 €/m² | 162 |
| Six-Fours-les-Plages | 6,0 km | 5 300 €/m² | 5 190 €/m² | 877 |
| Le Beausset | 7,9 km | 5 090 €/m² | 3 390 €/m² | 160 |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 8,1 km | 6 670 €/m² | 6 040 €/m² | 313 |
| Évenos | 8,3 km | 4 660 €/m² | — | 25 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Beaucours-La Gorguette-La Morvenède | 7 520 €/m² | 7 580 €/m² | 111 | ↑ +8,4 % |
| Centre Ville | 6 470 €/m² | 6 330 €/m² | 86 | ↓ −18,1 % tendance fragile |
| La Baou | 5 090 €/m² | 5 470 €/m² | 114 | ↓ −4,0 % tendance fragile |
| Les Picotières-Poussaraque-La Milhière | 6 180 €/m² | 6 060 €/m² | 49 | ↑ +3,2 % |
| Nord | 6 070 €/m² | 5 590 €/m² | 58 | ↑ +31,4 % |
| Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène | 4 490 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −6,3 % |
| Port Issol | 9 150 €/m² | 6 310 €/m² | 50 | ↑ +31,8 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sanary-sur-Mer en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sanary-sur-Mer est de 6 080 €/m² pour les maisons et 6 130 €/m² pour les appartements, d'après 494 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sanary-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 580 €/m² à 6 080 €/m², soit une hausse de +9,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur