Centre Ville, au Beausset
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 650 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 140 €/m², d'après 56 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 530 €/m² | 18 | 2 870 €/m² | 58 |
| 2022 | 3 560 €/m² | 27 | 3 050 €/m² | 61 |
| 2023 | 4 120 €/m² | 10 | 3 450 €/m² | 51 |
| 2024 | 3 740 €/m² | 10 | 3 410 €/m² | 40 |
| 2025 | 3 650 €/m² | 22 | 3 140 €/m² | 34 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 470 €/m² |
| 40 à 60 m² | 5 620 €/m² | 2 940 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 830 €/m² | 3 180 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 710 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Rougier | 29 | — 1 vente | 3 560 €/m² prix médian 154 000 € 28 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Chanzy | 27 | 2 890 €/m² prix médian 330 000 € 4 ventes | 3 030 €/m² prix médian 187 000 € 23 ventes | juin 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 23 | — 2 ventes | 2 830 €/m² prix médian 105 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue Portalis | 20 | — | 2 490 €/m² prix médian 130 000 € 20 ventes | juillet 2025 |
| Rue Paul Cezanne | 19 | 3 640 €/m² prix médian 400 000 € 4 ventes | 3 190 €/m² prix médian 230 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue Cavaillon | 17 | 2 350 €/m² prix médian 181 000 € 5 ventes | 3 030 €/m² prix médian 123 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Saint Louis | 15 | — 2 ventes | 3 810 €/m² prix médian 245 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard du Onze Novembre | 13 | — | 3 140 €/m² prix médian 220 000 € 13 ventes | février 2025 |
| Rue de la Republique | 13 | 4 920 €/m² prix médian 725 000 € 3 ventes | 2 980 €/m² prix médian 139 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Impasse des Esparadous | 11 | — 1 vente | 3 610 €/m² prix médian 241 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 11 | — 2 ventes | 2 600 €/m² prix médian 170 000 € 9 ventes | octobre 2024 |
| Rue Figuiere | 7 | — 1 vente | 2 780 €/m² prix médian 102 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue Pasteur | 7 | 1 700 €/m² prix médian 141 000 € 4 ventes | 3 340 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Rue Petit Four | 7 | — 1 vente | 2 110 €/m² prix médian 98 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pierre Curie | 7 | 3 790 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | 3 220 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Esplanade Charles de Gaulle | 6 | — | 2 740 €/m² prix médian 220 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Impasse de la Treille | 6 | — 1 vente | 2 430 €/m² prix médian 92 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Treille | 6 | 3 160 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue des Aires | 6 | 3 720 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue du Grand Four | 6 | 2 550 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Lazare Carnot | 6 | — 2 ventes | 3 070 €/m² prix médian 131 000 € 4 ventes | juin 2023 |
| Rue Professeur Calmette | 6 | 5 570 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | 2 740 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 5 | — | 3 630 €/m² prix médian 319 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Rdn 8 | 5 | — 1 vente | 3 110 €/m² prix médian 112 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue Victor Hugo | 5 | 1 820 €/m² prix médian 164 000 € 3 ventes | — 2 ventes | février 2024 |
| Traverse de l'Agachon | 5 | 4 100 €/m² prix médian 345 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Felibrige | 4 | — 1 vente | 2 990 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue Gambetta | 4 | — 1 vente | 2 820 €/m² prix médian 158 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Boulevard du Onze Novembre 1918 | 3 | — | 3 350 €/m² prix médian 241 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Promenade des Aires | 3 | — | 3 350 €/m² prix médian 239 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue des Penitents | 3 | 5 770 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Le Beausset
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc | 5 180 €/m² | 4 250 €/m² | 56 | ↑ +17,2 % |
| Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes | 5 130 €/m² | trop peu de ventes | 45 | ↑ +9,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)