Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc, au Beausset
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 180 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 250 €/m², d'après 56 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 420 €/m² | 51 | 4 000 €/m² | 18 |
| 2022 | 5 140 €/m² | 41 | 4 170 €/m² | 13 |
| 2023 | 5 360 €/m² | 33 | 3 870 €/m² | 13 |
| 2024 | 4 880 €/m² | 40 | 3 890 €/m² | 24 |
| 2025 | 5 180 €/m² | 40 | 4 250 €/m² | 16 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 890 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 930 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 560 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 5 080 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 6 770 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Fournigue | 46 | 4 990 €/m² prix médian 180 000 € 30 ventes | 4 700 €/m² prix médian 162 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Beausset au Castellet | 25 | — | 4 200 €/m² prix médian 258 000 € 25 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Rouve | 20 | 6 230 €/m² prix médian 733 000 € 20 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin No 131 des Platrieres | 16 | 5 650 €/m² prix médian 536 000 € 8 ventes | 3 860 €/m² prix médian 278 000 € 8 ventes | décembre 2024 |
| Rue des Hauts du Rouve | 10 | 6 950 €/m² prix médian 867 000 € 10 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Lot St Marc | 10 | 3 680 €/m² prix médian 319 000 € 4 ventes | 3 270 €/m² prix médian 221 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Avenue de la Premiere Armee | 9 | 4 000 €/m² prix médian 370 000 € 4 ventes | 3 570 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue du Lot les Placettes | 9 | 3 930 €/m² prix médian 360 000 € 9 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin No 133 de Cambeiron | 8 | 5 610 €/m² prix médian 720 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| La Fournigue | 8 | 5 140 €/m² prix médian 415 000 € 5 ventes | 4 050 €/m² prix médian 119 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| La Marette | 7 | — 1 vente | 3 950 €/m² prix médian 316 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Rue Antoine Simoni | 6 | 4 240 €/m² prix médian 428 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Marette | 6 | 4 270 €/m² prix médian 457 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Lot Saint Marc | 5 | — 1 vente | 3 640 €/m² prix médian 286 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Maran | 4 | 4 660 €/m² prix médian 554 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Chemin de Pignet | 4 | 7 370 €/m² prix médian 887 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Les Goubelets | 4 | 4 850 €/m² prix médian 475 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Jardins des Goubelets | 4 | 4 380 €/m² prix médian 427 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée des Erables | 3 | 4 940 €/m² prix médian 553 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Allée des Melias | 3 | 5 680 €/m² prix médian 540 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin Carraire de Venturonne | 3 | 6 910 €/m² prix médian 795 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Pontillaou | 3 | 5 120 €/m² prix médian 645 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue du Lot Fontaine Cinq sous | 3 | 5 800 €/m² prix médian 487 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Terrasse des Goubelets | 3 | 5 480 €/m² prix médian 467 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Le Beausset
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 650 €/m² | 3 140 €/m² | 56 | ↑ +3,4 % |
| Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes | 5 130 €/m² | trop peu de ventes | 45 | ↑ +9,6 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)