ImmoPisteSud de la Route de Bouguenais, à La Montagne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 080 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 900 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 970 €/m² | 32 | — | 1 |
| 2022 | 3 150 €/m² | 25 | — | 1 |
| 2023 | 3 200 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 3 070 €/m² | 15 | — | 2 |
| 2025 | 3 080 €/m² | 27 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 320 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 120 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 810 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Mermoz | 22 | 2 860 €/m² prix médian 272 000 € 22 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Drouillard | 19 | 3 030 €/m² prix médian 260 000 € 17 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Route de Bouguenais | 16 | 3 280 €/m² prix médian 243 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Alphonse Daudet | 7 | 2 790 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | 1 840 €/m² prix médian 121 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Belle Etoile | 7 | 3 100 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Edouard Branly | 7 | 3 260 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Launay | 6 | 3 330 €/m² prix médian 218 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée du Chateau d'aux | 4 | 3 000 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Sables Rouges | 4 | 2 640 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Alphonse Tramblay | 3 | 3 080 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Joachim du Bellay | 3 | 2 880 €/m² prix médian 369 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Mendes France | 3 | 2 970 €/m² prix médian 357 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · La Montagne
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord de la Route de Bouguenais | 2 910 €/m² | 3 020 €/m² | 59 | ↓ −4,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)