ImmoPisteNord de la Route de Bouguenais, à La Montagne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 910 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 020 €/m², d'après 59 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 040 €/m² | 70 | 3 220 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 100 €/m² | 73 | 3 520 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 170 €/m² | 38 | 3 620 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 100 €/m² | 27 | 3 250 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 910 €/m² | 50 | 3 020 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 3 540 €/m² | 3 120 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 230 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 860 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 540 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Briandiere | 27 | 2 730 €/m² prix médian 234 000 € 26 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Place Similien Guerin | 21 | — | 3 160 €/m² prix médian 142 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue Violin | 18 | 2 990 €/m² prix médian 204 000 € 16 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Bel Air | 15 | 3 020 €/m² prix médian 230 000 € 15 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Verdun | 11 | 3 100 €/m² prix médian 262 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Bouguenais | 10 | 2 980 €/m² prix médian 276 000 € 8 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Paix | 10 | 3 610 €/m² prix médian 237 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 9 | 2 880 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | 3 230 €/m² prix médian 171 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Rue des Mesanges | 9 | 2 770 €/m² prix médian 280 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Petit Bois | 9 | 3 280 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Curie | 8 | 3 200 €/m² prix médian 234 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Republique | 7 | 3 270 €/m² prix médian 255 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Fresne | 7 | 2 910 €/m² prix médian 241 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 6 | 2 650 €/m² prix médian 224 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue d'Indret | 6 | 3 260 €/m² prix médian 387 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Manoir | 6 | 3 470 €/m² prix médian 276 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Moulin | 6 | 3 110 €/m² prix médian 217 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Saint Jean | 6 | 2 700 €/m² prix médian 188 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Filets | 5 | 2 910 €/m² prix médian 157 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Commandant l'Herminier | 5 | 3 290 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Marcel Sembat | 5 | 3 540 €/m² prix médian 258 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Pasteur | 5 | 3 430 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Aqueduc | 4 | 3 490 €/m² prix médian 175 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Courante | 4 | 3 540 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de la Garenne | 4 | 3 230 €/m² prix médian 253 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Chardonnerets | 4 | 3 020 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Fauvettes | 4 | 2 820 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Pinsons | 4 | 3 090 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 4 | 2 790 €/m² prix médian 240 000 € 4 ventes | — | octobre 2021 |
| Rue Pierre Freor Pere et Fils | 4 | — | 3 120 €/m² prix médian 157 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Tessier | 4 | 3 710 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Hibaudiere | 3 | 2 810 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Roseraie | 3 | 2 990 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Picard | 3 | 3 740 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · La Montagne
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Sud de la Route de Bouguenais | 3 080 €/m² | trop peu de ventes | 29 | ↑ +3,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)