ImmoPiste
La Salvetat-Saint-Gilles · IRIS 315260101

Aussonnelle Rive Droite, à La Salvetat-Saint-Gilles

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 780 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 540 €/m², d'après 60 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 780 €/m²43 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 260 €/m² et 3 010 €/m²
Appartements · prix médian2 540 €/m²17 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 410 €/m² et 2 670 €/m²
Ventes retenues60Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −4,5 %Maisons · 2 910 €/m² → 2 780 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 2862 8543 42120212022202320242025Maisons 2021 : 2 910 €/m² (52 ventes)Maisons 2022 : 3 100 €/m² (45 ventes)Maisons 2023 : 3 110 €/m² (28 ventes)Maisons 2024 : 2 940 €/m² (27 ventes)Maisons 2025 : 2 780 €/m² (43 ventes)Appartements 2021 : 2 570 €/m² (21 ventes)Appartements 2022 : 2 890 €/m² (15 ventes)Appartements 2023 : 2 670 €/m² (13 ventes)Appartements 2024 : 2 830 €/m² (9 ventes)Appartements 2025 : 2 540 €/m² (17 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 910 €/m²522 570 €/m²21
20223 100 €/m²452 890 €/m²15
20233 110 €/m²282 670 €/m²13
20242 940 €/m²272 830 €/m²9
20252 780 €/m²432 540 €/m²17

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons43
Appartements17
Prix médian d'une vente · maison255 000 €
Surface médiane · maison91 m²
Prix médian d'une vente · appartement119 000 €
Surface médiane · appartement45 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
11
60 à 80 m²
10
80 à 100 m²
25
100 à 150 m²
13
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²—2 570 €/m²
60 à 80 m²—2 540 €/m²
80 à 100 m²2 910 €/m²—
100 à 150 m²2 780 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces11
3 pièces11
4 pièces23
5 pièces10
6 pièces et plus5

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de Pailheres25—2 880 €/m²
prix médian 175 000 €
25 ventes
décembre 2025
Avenue des Pyrenees202 470 €/m²
prix médian 249 000 €
13 ventes
2 650 €/m²
prix médian 114 000 €
7 ventes
novembre 2025
Avenue des Italiens183 240 €/m²
prix médian 366 000 €
6 ventes
2 390 €/m²
prix médian 133 000 €
12 ventes
juillet 2025
Avenue des Hospitaliers122 200 €/m²
prix médian 193 000 €
10 ventes
—
2 ventes
août 2025
Rue Antoine Zanatta123 060 €/m²
prix médian 222 000 €
8 ventes
2 510 €/m²
prix médian 154 000 €
4 ventes
mars 2025
Avenue de Bourdies112 780 €/m²
prix médian 409 000 €
9 ventes
—
2 ventes
septembre 2025
Rue Flora Tristan112 960 €/m²
prix médian 257 000 €
5 ventes
2 420 €/m²
prix médian 128 000 €
6 ventes
octobre 2025
Avenue du Chateau d'Eau102 690 €/m²
prix médian 373 000 €
8 ventes
—
2 ventes
janvier 2025
Chemin de Pibrac9—2 500 €/m²
prix médian 127 000 €
9 ventes
septembre 2025
Rue du Perthus93 310 €/m²
prix médian 268 000 €
9 ventes
—septembre 2025
Avenue des Capitouls6—
2 ventes
2 760 €/m²
prix médian 115 000 €
4 ventes
mai 2025
Rue de Peyresourde63 260 €/m²
prix médian 272 000 €
6 ventes
—décembre 2024
Rue du Chateau d'Eau63 620 €/m²
prix médian 248 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Rue du Puymorens62 850 €/m²
prix médian 333 000 €
6 ventes
—avril 2025
Chemin de Mailhes52 560 €/m²
prix médian 232 000 €
5 ventes
—septembre 2025
Rue Simone de Beauvoir53 270 €/m²
prix médian 277 000 €
5 ventes
—mars 2025
Rue d'Occitanie43 340 €/m²
prix médian 330 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Rue de la Goutille42 230 €/m²
prix médian 232 000 €
4 ventes
—mars 2023
Rue de Taure43 060 €/m²
prix médian 331 000 €
4 ventes
—novembre 2025
Rue du Somport43 000 €/m²
prix médian 283 000 €
4 ventes
—janvier 2025
Rue Georges Bizet43 170 €/m²
prix médian 294 000 €
4 ventes
—juillet 2024
Avenue de Provence33 810 €/m²
prix médian 364 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Avenue des Lys32 490 €/m²
prix médian 254 000 €
3 ventes
—avril 2024
Avenue des Roses32 940 €/m²
prix médian 235 000 €
3 ventes
—août 2024
Avenue des Violettes34 340 €/m²
prix médian 395 000 €
3 ventes
—juillet 2022
Impasse des Hirondelles33 000 €/m²
prix médian 317 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Impasse des Mesanges32 890 €/m²
prix médian 260 000 €
3 ventes
—mai 2025
Rue Charles Gounod33 430 €/m²
prix médian 368 000 €
3 ventes
—mars 2024
Rue de l'Aubisque33 030 €/m²
prix médian 293 000 €
3 ventes
—juillet 2025
Rue du Tourmalet32 060 €/m²
prix médian 165 000 €
3 ventes
—mai 2025
Rue Louise Michel33 340 €/m²
prix médian 315 000 €
3 ventes
—décembre 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · La Salvetat-Saint-Gilles

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Aussonnelle Rive Gauche2 840 €/m²2 600 €/m²43↓ −9,0 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : La Salvetat-Saint-Gilles