ImmoPistePrix immobilier à La Tronche
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 370 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 380 €/m², d'après 57 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 920 €/m² | 20 | 3 230 €/m² | 69 |
| 2022 | 5 080 €/m² | 23 | 3 350 €/m² | 75 |
| 2023 | 5 300 €/m² | 17 | 3 330 €/m² | 59 |
| 2024 | 4 400 €/m² | 16 | 3 270 €/m² | 58 |
| 2025 | 4 370 €/m² | 15 | 3 380 €/m² | 42 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 340 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 290 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 700 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 770 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 78 | 3 490 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | 3 400 €/m² prix médian 155 000 € 73 ventes | août 2025 |
| Rue Nicolas Boileau | 24 | — | 3 140 €/m² prix médian 267 000 € 24 ventes | janvier 2025 |
| Rue du Vercors | 22 | — 1 vente | 3 270 €/m² prix médian 170 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Rue Doyen Gosse | 21 | 3 550 €/m² prix médian 585 000 € 3 ventes | 3 250 €/m² prix médian 256 000 € 18 ventes | août 2025 |
| Place Commandant Nal | 17 | — | 3 240 €/m² prix médian 168 000 € 17 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Grenouilles | 16 | — | 2 720 €/m² prix médian 117 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Quai Charpenay | 15 | — | 3 570 €/m² prix médian 250 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de l'Obiou | 14 | — | 2 700 €/m² prix médian 181 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Petite Tronche | 12 | — | 2 760 €/m² prix médian 102 000 € 12 ventes | mars 2023 |
| Allée des Marronniers | 11 | — | 4 490 €/m² prix médian 380 000 € 11 ventes | mars 2025 |
| Route de Chartreuse | 11 | 5 750 €/m² prix médian 663 000 € 3 ventes | 4 680 €/m² prix médian 292 000 € 8 ventes | mai 2025 |
| Place du Charmeyran | 10 | — | 2 920 €/m² prix médian 184 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Rue Blaise Pascal | 10 | — | 3 210 €/m² prix médian 223 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Pont Prouiller | 8 | 4 580 €/m² prix médian 660 000 € 3 ventes | 4 570 €/m² prix médian 314 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Grande Rue | 6 | — 1 vente | 3 840 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Carronnerie | 6 | 4 840 €/m² prix médian 531 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jean de la Fontaine | 6 | — | 2 850 €/m² prix médian 215 000 € 6 ventes | juillet 2023 |
| Avenue Maquis du Gresivaudan | 5 | — | 4 620 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Chemin de Maubec | 5 | 4 910 €/m² prix médian 1 007 000 € 5 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Andre Didier | 5 | 4 470 €/m² prix médian 932 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Taillefer | 5 | — | 3 260 €/m² prix médian 284 000 € 5 ventes | janvier 2024 |
| Rue Fortune Ferrini | 5 | 2 720 €/m² prix médian 272 000 € 3 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Chemin du Cellier | 4 | 5 650 €/m² prix médian 949 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Chemin du Coteau | 4 | 4 520 €/m² prix médian 598 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin de la Basoche | 3 | 4 480 €/m² prix médian 610 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Chemin de la Bastille | 3 | 5 650 €/m² prix médian 602 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Pallud | 3 | 3 330 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin Duhamel | 3 | — | 3 440 €/m² prix médian 261 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| l'Enclos | 3 | — | 2 400 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Rue Henri Fracy | 3 | 5 690 €/m² prix médian 820 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Tronche | — | 4 370 €/m² | 3 380 €/m² | 57 |
| Corenc | 2,0 km | 4 880 €/m² | 4 620 €/m² | 33 |
| Saint-Martin-le-Vinoux | 2,8 km | 3 480 €/m² | 2 460 €/m² | 62 |
| Meylan | 3,3 km | 4 420 €/m² | 3 420 €/m² | 222 |
| Grenoble | 3,8 km | 3 330 €/m² | 2 500 €/m² | 2 304 |
| Saint-Martin-d'Hères | 4,1 km | 3 630 €/m² | 2 200 €/m² | 356 |
| Gières | 4,8 km | 3 250 €/m² | 3 260 €/m² | 80 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Maquis du Grésivaudan Nord | 4 420 €/m² | 3 630 €/m² | 33 | ↓ −10,3 % tendance fragile |
| Maquis du Grésivaudan Sud | trop peu de ventes | 3 270 €/m² | 24 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Tronche en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Tronche est de 4 370 €/m² pour les maisons et 3 380 €/m² pour les appartements, d'après 57 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Tronche ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 920 €/m² à 4 370 €/m², soit une baisse de −11,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes