ImmoPistePrix immobilier à Labarthe-sur-Lèze
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 680 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 210 €/m², d'après 60 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 760 €/m² | 56 | 2 370 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 950 €/m² | 60 | 2 870 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 000 €/m² | 33 | 2 500 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 870 €/m² | 47 | 1 760 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 680 €/m² | 45 | 2 210 €/m² | 15 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 2 210 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 720 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 520 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route du Plantaurel | 19 | 2 750 €/m² prix médian 263 000 € 16 ventes | 1 920 €/m² prix médian 197 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Grand Tetras | 18 | 2 530 €/m² prix médian 238 000 € 11 ventes | 2 630 €/m² prix médian 146 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue Pierre de Fermat | 15 | — | 2 810 €/m² prix médian 151 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de Cailhabat | 14 | 2 720 €/m² prix médian 295 000 € 14 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Ponchou | 13 | 2 900 €/m² prix médian 265 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Riverotte | 12 | 2 920 €/m² prix médian 320 000 € 11 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue du Lauragais | 11 | 3 200 €/m² prix médian 333 000 € 8 ventes | 1 710 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Allée du Petit Bois | 10 | — | 1 770 €/m² prix médian 126 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Comminges | 8 | 2 750 €/m² prix médian 240 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Terre Negre | 7 | 2 670 €/m² prix médian 269 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Louis Pasteur | 7 | 2 840 €/m² prix médian 227 000 € 7 ventes | — | février 2024 |
| Chemin de Lagardelle | 6 | 2 590 €/m² prix médian 313 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin des Condoumines | 6 | 3 160 €/m² prix médian 304 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Riouas | 6 | 3 270 €/m² prix médian 362 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse des Myosotis | 6 | — | 2 310 €/m² prix médian 115 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Lotissement le Caroubier | 5 | 3 500 €/m² prix médian 333 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Gers | 5 | 2 610 €/m² prix médian 286 000 € 5 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Gerard de Nerval | 5 | — 2 ventes | 2 760 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Avenue Marcel Doret | 4 | 2 820 €/m² prix médian 250 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Samara | 4 | 2 930 €/m² prix médian 291 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Impasse d'Enroux | 4 | 3 110 €/m² prix médian 364 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse Victor Hugo | 4 | 3 120 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue Louis Braille | 4 | 2 470 €/m² prix médian 277 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Chemin du Bosc | 3 | 2 490 €/m² prix médian 309 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse des Muriers | 3 | 2 510 €/m² prix médian 252 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse Petite Imp Michel Rocard | 3 | 3 260 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Lotissement Residence du Pre | 3 | 3 570 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Campanules | 3 | 2 590 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Peupliers | 3 | 3 040 €/m² prix médian 243 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| Rue des Pinsons | 3 | 3 270 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Margot | 3 | 2 590 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Roussillon | 3 | 2 290 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Salvador Dali | 3 | 3 260 €/m² prix médian 348 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Labarthe-sur-Lèze | — | 2 680 €/m² | 2 210 €/m² | 60 |
| Villate | 1,7 km | 2 830 €/m² | — | 10 |
| Pins-Justaret | 2,7 km | 2 830 €/m² | 2 430 €/m² | 55 |
| Goyrans | 3,3 km | 4 010 €/m² | — | 9 |
| Clermont-le-Fort | 3,7 km | 2 150 €/m² | — | 5 |
| Vernet | 3,9 km | 2 600 €/m² | — | 27 |
| Saubens | 4,0 km | 2 870 €/m² | — | 23 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Labarthe-sur-Lèze en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Labarthe-sur-Lèze est de 2 680 €/m² pour les maisons et 2 210 €/m² pour les appartements, d'après 60 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Labarthe-sur-Lèze ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 760 €/m² à 2 680 €/m², soit une baisse de −2,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)