ImmoPistePrix immobilier à Pins-Justaret
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 830 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 430 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 650 €/m² | 39 | 2 310 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 950 €/m² | 48 | 2 430 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 860 €/m² | 28 | 2 160 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 960 €/m² | 33 | 2 340 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 830 €/m² | 42 | 2 430 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 590 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 510 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 750 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 880 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 610 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Gare | 29 | 2 860 €/m² prix médian 212 000 € 13 ventes | 2 040 €/m² prix médian 115 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Occitanie | 23 | — | 2 430 €/m² prix médian 93 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Leze | 12 | 2 920 €/m² prix médian 280 000 € 12 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Perie | 11 | 1 580 €/m² prix médian 124 000 € 8 ventes | 2 290 €/m² prix médian 117 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Sylvain Dauriac | 11 | — | 2 300 €/m² prix médian 127 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue Sainte Barbe | 10 | 2 960 €/m² prix médian 249 000 € 7 ventes | 2 100 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Rue Eugene Viguier Dit Victor | 8 | 2 270 €/m² prix médian 170 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Coquelicots | 6 | 3 010 €/m² prix médian 269 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue des Pyrenees | 6 | 2 700 €/m² prix médian 276 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Figaredes | 6 | 2 520 €/m² prix médian 286 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Francois Verdier | 6 | 2 440 €/m² prix médian 258 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Simone de Beauvoir | 5 | 2 860 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Poste | 5 | 3 050 €/m² prix médian 286 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Allée de la Hiere | 4 | 2 570 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Avenue de la Cepette | 4 | 3 070 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Place de l'Eglise | 4 | 2 660 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — 1 vente | janvier 2024 |
| Route de Lacroix Falgarde | 4 | 2 040 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2023 |
| Rue du Languedoc | 4 | 3 190 €/m² prix médian 437 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Saubens | 3 | 3 800 €/m² prix médian 274 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Impasse Desperat | 3 | 3 060 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Impasse du Centaure | 3 | — | 2 780 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Rue de la Vierge | 3 | 3 330 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Bleuets | 3 | 1 850 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Fauvettes | 3 | 2 580 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue des Vignes | 3 | 2 740 €/m² prix médian 249 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Francois Dufour | 3 | 2 950 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Gabin | 3 | 3 480 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pins-Justaret en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pins-Justaret est de 2 830 €/m² pour les maisons et 2 430 €/m² pour les appartements, d'après 55 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Pins-Justaret ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 650 €/m² à 2 830 €/m², soit une hausse de +6,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)