ImmoPistePrix immobilier à Pinsaguel
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 790 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 940 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 510 €/m² | 30 | 2 790 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 760 €/m² | 35 | 2 710 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 670 €/m² | 26 | 2 510 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 780 €/m² | 21 | 2 680 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 790 €/m² | 22 | 2 940 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 2 880 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 620 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 000 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Francois Lachambre | 23 | 2 390 €/m² prix médian 229 000 € 5 ventes | 2 860 €/m² prix médian 136 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Andorre | 20 | 2 240 €/m² prix médian 216 000 € 17 ventes | 2 040 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Acacias | 10 | 2 450 €/m² prix médian 212 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Republique | 9 | — 2 ventes | 2 470 €/m² prix médian 153 000 € 7 ventes | juillet 2024 |
| Rue des Lilas | 8 | 2 680 €/m² prix médian 246 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Taillade | 7 | 2 910 €/m² prix médian 408 000 € 7 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Jean Cayssials | 7 | 2 670 €/m² prix médian 235 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Theodore Monod | 7 | — | 2 670 €/m² prix médian 173 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue Hume | 6 | 2 890 €/m² prix médian 254 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Place de la Fraternite | 5 | — | 2 790 €/m² prix médian 162 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Route de Lacroix-Falgarde | 5 | 3 380 €/m² prix médian 477 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Resistance | 5 | 2 420 €/m² prix médian 256 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de la Carrerrasse | 4 | 7 220 €/m² prix médian 354 000 € 3 ventes | — 1 vente | janvier 2024 |
| Rue Cazaulon | 4 | 3 170 €/m² prix médian 199 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de l'Ousse | 3 | 2 310 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Las Peyres | 3 | 2 720 €/m² prix médian 356 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 3 | 2 730 €/m² prix médian 332 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Francis Pons | 3 | 2 870 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Louis Castex | 3 | 2 520 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pinsaguel | — | 2 790 €/m² | 2 940 €/m² | 32 |
| Roquettes | 1,7 km | 2 770 €/m² | 2 440 €/m² | 62 |
| Pins-Justaret | 2,3 km | 2 830 €/m² | 2 430 €/m² | 55 |
| Lacroix-Falgarde | 2,7 km | 3 260 €/m² | 3 290 €/m² | 20 |
| Roques | 2,8 km | 2 780 €/m² | 2 650 €/m² | 60 |
| Portet-sur-Garonne | 2,9 km | 2 800 €/m² | 2 240 €/m² | 104 |
| Goyrans | 3,6 km | 4 010 €/m² | — | 9 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pinsaguel en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pinsaguel est de 2 790 €/m² pour les maisons et 2 940 €/m² pour les appartements, d'après 32 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Pinsaguel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 510 €/m² à 2 790 €/m², soit une hausse de +11,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)