ImmoPistePrix immobilier à Roquettes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 770 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 440 €/m², d'après 62 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 850 €/m² | 35 | 2 400 €/m² | 24 |
| 2022 | 3 040 €/m² | 32 | 2 580 €/m² | 19 |
| 2023 | 2 970 €/m² | 23 | 2 430 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 840 €/m² | 25 | 2 390 €/m² | 12 |
| 2025 | 2 770 €/m² | 47 | 2 440 €/m² | 15 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 440 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 320 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 010 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 600 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Mermoz | 29 | — | 2 420 €/m² prix médian 140 000 € 29 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Vincent Auriol | 22 | 3 000 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | 2 560 €/m² prix médian 122 000 € 18 ventes | avril 2025 |
| Rue Clement Ader | 20 | 2 440 €/m² prix médian 220 000 € 11 ventes | 2 360 €/m² prix médian 90 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue Colette Besson | 13 | — 1 vente | 2 240 €/m² prix médian 102 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Garonne | 13 | 3 030 €/m² prix médian 188 000 € 8 ventes | 2 660 €/m² prix médian 107 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue de Beaucru | 12 | 3 150 €/m² prix médian 295 000 € 10 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Allée de Montalion | 6 | — 2 ventes | 1 750 €/m² prix médian 136 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Chartreux | 6 | 2 750 €/m² prix médian 270 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Didier Pironi | 6 | 2 320 €/m² prix médian 150 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Pic de Nore | 6 | 2 610 €/m² prix médian 313 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Tournesol | 5 | 2 470 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue d'Occitanie | 4 | 2 870 €/m² prix médian 293 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Adour | 4 | 2 880 €/m² prix médian 269 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de Queribus | 4 | 2 520 €/m² prix médian 332 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 4 | 3 170 €/m² prix médian 301 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Rue du Champ du Moulin | 4 | 3 030 €/m² prix médian 273 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Eric Tabarly | 4 | 2 920 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Suquet | 4 | — 1 vente | 2 980 €/m² prix médian 154 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue la Canal | 4 | 3 020 €/m² prix médian 368 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse de Bousquettis | 3 | 3 410 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de l'Arbizon | 3 | 3 030 €/m² prix médian 382 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Ancienne Ferme | 3 | 3 390 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Neste | 3 | 2 170 €/m² prix médian 426 000 € 3 ventes | — | août 2021 |
| Rue de la Save | 3 | 3 380 €/m² prix médian 357 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Rue des Gentianes | 3 | 2 280 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 | 3 450 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Canigou | 3 | 2 550 €/m² prix médian 306 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Vignemale | 3 | 2 490 €/m² prix médian 247 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Marcel Doret | 3 | 3 230 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Roquettes | — | 2 770 €/m² | 2 440 €/m² | 62 |
| Pinsaguel | 1,7 km | 2 790 €/m² | 2 940 €/m² | 32 |
| Roques | 1,9 km | 2 780 €/m² | 2 650 €/m² | 60 |
| Pins-Justaret | 1,9 km | 2 830 €/m² | 2 430 €/m² | 55 |
| Saubens | 2,1 km | 2 870 €/m² | — | 23 |
| Villate | 3,1 km | 2 830 €/m² | — | 10 |
| Lacroix-Falgarde | 4,2 km | 3 260 €/m² | 3 290 €/m² | 20 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Roquettes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Roquettes est de 2 770 €/m² pour les maisons et 2 440 €/m² pour les appartements, d'après 62 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Roquettes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 850 €/m² à 2 770 €/m², soit une baisse de −2,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)