ImmoPistePrix immobilier à Vernet
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 600 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 720 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2022 | 2 760 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2023 | 2 760 €/m² | 28 | — | 2 |
| 2024 | 2 830 €/m² | 26 | — | 1 |
| 2025 | 2 600 €/m² | 26 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 830 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 400 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Sacy | 13 | 2 750 €/m² prix médian 263 000 € 12 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue des Violettes | 12 | 2 780 €/m² prix médian 229 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 10 | 2 410 €/m² prix médian 315 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de Lagardelle | 9 | 3 170 €/m² prix médian 271 000 € 8 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue de la Pierresse | 8 | 3 130 €/m² prix médian 230 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Clos de Jeanne | 7 | 2 900 €/m² prix médian 232 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Toulouse | 4 | 2 320 €/m² prix médian 213 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Chemin des Vendanges | 4 | 2 620 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Chemin du Chalet | 4 | 2 520 €/m² prix médian 321 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin du Chaudel | 4 | 2 390 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Oiseaux | 4 | 2 830 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue des Pruniers | 4 | 2 520 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Vieilles Vignes | 4 | 1 820 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Pilatre de Rozier | 4 | 2 830 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Labarthe | 3 | 2 770 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de Canteloup | 3 | 3 000 €/m² prix médian 306 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Martinique | 3 | 2 690 €/m² prix médian 351 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Tilleuls | 3 | 2 500 €/m² prix médian 262 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vernet | — | 2 600 €/m² | — | 27 |
| Lagardelle-sur-Lèze | 2,5 km | 2 500 €/m² | — | 38 |
| Venerque | 3,7 km | 3 030 €/m² | — | 29 |
| Grépiac | 3,7 km | 2 000 €/m² | — | 12 |
| Labarthe-sur-Lèze | 3,9 km | 2 680 €/m² | 2 210 €/m² | 60 |
| Clermont-le-Fort | 4,1 km | 2 150 €/m² | — | 5 |
| Labruyère-Dorsa | 4,8 km | — | — | 1 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vernet en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vernet est de 2 600 €/m² pour les maisons, d'après 27 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Vernet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 720 €/m² à 2 600 €/m², soit une baisse de −4,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)