ImmoPistePrix immobilier à Lagardelle-sur-Lèze
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 500 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 200 €/m² sur 2022–2023, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 560 €/m² | 56 | — | 0 |
| 2022 | 2 820 €/m² | 31 | — | 2 |
| 2023 | 2 870 €/m² | 39 | — | 3 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 | 2 500 €/m² | 38 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 540 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 400 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 040 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Fontanasse | 13 | 2 690 €/m² prix médian 288 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse des Oliviers | 11 | 2 640 €/m² prix médian 170 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Rue Grosse | 11 | 2 680 €/m² prix médian 324 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Moulin | 10 | 2 050 €/m² prix médian 242 000 € 10 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Petite | 9 | 2 820 €/m² prix médian 277 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Theodore Faure | 9 | 3 170 €/m² prix médian 282 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Bosquets | 8 | 2 620 €/m² prix médian 218 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Lotissement de la Fontanasse | 7 | 2 550 €/m² prix médian 308 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Crabo | 6 | 2 820 €/m² prix médian 261 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Minsac | 6 | 2 580 €/m² prix médian 205 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin des Barthes et Communaux | 5 | 3 000 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Chemin des Cassagnous de Maurens | 5 | 2 490 €/m² prix médian 299 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Redon | 4 | 2 580 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin des Mounasses | 4 | 2 510 €/m² prix médian 273 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Camille Pissarro | 4 | 2 710 €/m² prix médian 241 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de Colbert | 4 | 2 940 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Chemin de Magret | 3 | 2 520 €/m² prix médian 247 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Fond des Horts | 3 | 2 650 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
| Esplanade de la Cote | 3 | 1 630 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse du Bicentenaire | 3 | 2 520 €/m² prix médian 272 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Le Caperet I | 3 | 2 290 €/m² prix médian 204 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Toulouse | 3 | 2 590 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue du Pont de Mont Merly | 3 | 2 820 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lagardelle-sur-Lèze | — | 2 500 €/m² | — | 38 |
| Vernet | 2,5 km | 2 600 €/m² | — | 27 |
| Eaunes | 3,6 km | 2 700 €/m² | 2 390 €/m² | 87 |
| Labarthe-sur-Lèze | 4,8 km | 2 680 €/m² | 2 210 €/m² | 60 |
| Beaumont-sur-Lèze | 5,0 km | 2 110 €/m² | — | 18 |
| Grépiac | 5,1 km | 2 000 €/m² | — | 12 |
| Miremont | 5,2 km | 2 490 €/m² | — | 23 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lagardelle-sur-Lèze en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lagardelle-sur-Lèze est de 2 500 €/m² pour les maisons, d'après 38 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 200 €/m² sur 2022–2023, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Lagardelle-sur-Lèze ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 560 €/m² à 2 500 €/m², soit une baisse de −2,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)