ImmoPistePrix immobilier à Eaunes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 700 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 390 €/m², d'après 87 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 600 €/m² | 79 | 2 080 €/m² | 30 |
| 2022 | 2 740 €/m² | 79 | 2 230 €/m² | 37 |
| 2023 | 2 960 €/m² | 58 | 2 230 €/m² | 30 |
| 2024 | 2 700 €/m² | 57 | 2 140 €/m² | 18 |
| 2025 | 2 700 €/m² | 54 | 2 390 €/m² | 33 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 460 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 440 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 670 €/m² | 2 200 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 810 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 550 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 50 | 2 380 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | 2 170 €/m² prix médian 122 000 € 43 ventes | décembre 2025 |
| Route de Villate | 46 | 2 750 €/m² prix médian 255 000 € 20 ventes | 2 200 €/m² prix médian 142 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Allée Henri Guillaumet | 45 | — 2 ventes | 2 190 €/m² prix médian 113 000 € 43 ventes | novembre 2025 |
| Rue Andre Malraux | 23 | 2 480 €/m² prix médian 193 000 € 9 ventes | 2 190 €/m² prix médian 109 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Chemin du Tucaut | 22 | 3 020 €/m² prix médian 293 000 € 21 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Route de Muret | 21 | 2 850 €/m² prix médian 281 000 € 18 ventes | 2 050 €/m² prix médian 127 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Beaumont | 19 | 2 980 €/m² prix médian 280 000 € 17 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Chemin du Jouliou | 18 | 2 750 €/m² prix médian 304 000 € 18 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Labarthe | 13 | 2 950 €/m² prix médian 262 000 € 9 ventes | 2 950 €/m² prix médian 147 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Cantoperdric | 11 | 2 810 €/m² prix médian 294 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Rue Voltaire | 11 | 1 080 €/m² prix médian 96 000 € 4 ventes | 2 330 €/m² prix médian 105 000 € 7 ventes | décembre 2024 |
| Chemin de Cantalause | 9 | 2 560 €/m² prix médian 270 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de la Plaine du Pitou | 9 | 2 690 €/m² prix médian 332 000 € 9 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin des Bertoulots | 9 | 2 750 €/m² prix médian 319 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Ferrane | 7 | 2 100 €/m² prix médian 224 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 6 | 2 450 €/m² prix médian 202 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Chemin de Peymol | 6 | 2 730 €/m² prix médian 301 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Louis Pergaud | 6 | 2 430 €/m² prix médian 174 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Louisa Paulin | 6 | 2 840 €/m² prix médian 319 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin du Pont Vieux | 5 | 2 940 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Impasse Emile Zola | 5 | — | 2 100 €/m² prix médian 88 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Route de Toulouse | 5 | 2 990 €/m² prix médian 365 000 € 5 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue Pablo Picasso | 5 | 2 500 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Graves | 4 | 2 540 €/m² prix médian 321 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse Bernard de Ventadour | 4 | 2 170 €/m² prix médian 247 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Marcel Cerdan | 4 | 2 700 €/m² prix médian 189 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Pierre de Coubertin | 4 | 2 630 €/m² prix médian 210 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Avenue de la Mairie | 3 | 5 150 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Chemin de la Croix Rouge | 3 | 3 230 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse Colette Besson | 3 | 2 370 €/m² prix médian 162 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Impasse des Comtes de Comminges | 3 | 2 920 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Impasse Jean Monnet | 3 | 2 400 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse Marcellin Berthelot | 3 | 2 800 €/m² prix médian 229 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Route de Lagardelle | 3 | 2 690 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Route de Lezat | 3 | 1 970 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue Claude Nougaro | 3 | 2 830 €/m² prix médian 398 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue du Vigne de Moulet | 3 | 2 700 €/m² prix médian 266 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Saint Leger | 3 | 2 820 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Eaunes | — | 2 700 €/m² | 2 390 €/m² | 87 |
| Lagardelle-sur-Lèze | 3,6 km | 2 500 €/m² | — | 38 |
| Villate | 4,6 km | 2 830 €/m² | — | 10 |
| Muret | 4,6 km | 2 670 €/m² | 2 130 €/m² | 319 |
| Labarthe-sur-Lèze | 4,7 km | 2 680 €/m² | 2 210 €/m² | 60 |
| Vernet | 5,3 km | 2 600 €/m² | — | 27 |
| Saubens | 5,3 km | 2 870 €/m² | — | 23 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Eaunes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Eaunes est de 2 700 €/m² pour les maisons et 2 390 €/m² pour les appartements, d'après 87 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Eaunes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 600 €/m² à 2 700 €/m², soit une hausse de +3,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)